Start your future with this exceptional land for sale in the coveted northern area of Mérida, within the thriving community of Conkal. Located in an exclusive private area, this land offers the ideal space to build the house of your dreams, with access to a wide range of services and the best entertainment and dining options.

262 carefully designed lots to provide you with top-level amenities, ensuring that you enjoy memorable moments with your family in an unparalleled environment. Don't miss the opportunity to settle in a vibrant and well-equipped community.

DELIVERY DATES:
1ST STAGE: WINTER 2026
2ND STAGE: SUMMER 2027
3RD STAGE: WINTER 2027
4TH STAGE: WINTER 2028

MAINTENANCE FEE: $5.30 per m2
RESERVE FUND (EXTRAORDINARY): 6 MONTHS OF MAINTENANCE FEE

QUOTED LOT FROM THE PUBLICATION FOR CASH PAYMENT:
LAND: 267.65 m2

INFRASTRUCTURE:
Hydraulic concrete streets with a grooved finish
Concrete sidewalks with a washed finish
Prefabricated concrete light meter walls at the division of each lot
Underground medium and low voltage network, with strategically located pedestal transformers
Own drinking water network for the development with a wall in each lot
Voice and data network, for fiber optic internet with output in each lot
Jogging circuit
Avenues with vegetation on the sides
Strategically located stormwater wells
Perimeter wall of 2.30 m height

AMENITIES:
Security booth
Clubhouse
Event hall with service kitchen and bar
Terrace
Gym
Fitness room for yoga/Pilates
Meeting room/Coworking
Pools for children and adults
Semi-Olympic swimming channel
Sports bar with billiard table
Garden area for inflatables or mini soccer
Pet park
Children's park
Padel courts
Water park
Active park
Jogging tracks

SALES POLICIES:
Reservation: $10,000 pesos
Down payment: 12%

FINANCING:
Own resources
Financing with the developer, up to 60 months

PRICE VALID AS OF SEPTEMBER 9, 2024
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*Availability and price are subject to change without prior notice. Monthly updates please check with your advisor.
**The illustrations should be considered as a guide or graphic representation close to the final product, which may have adjustments or modifications. The furniture, decorative elements, lighting, and other accessories and/or equipment are not included in the sale price and delivery of the property unless otherwise stipulated in writing. Consult with your advisor what equipment and/or accessories will be delivered.
***The publication price does not include notarial fees, taxes, credit application fees, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the sale operation.
** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.
___________________________________________________________Empieza tu futuro con este excepcional terreno en venta en la codiciada zona norte de Mérida, dentro de la próspera comunidad de Conkal. Ubicado en una privada exclusiva, este terreno ofrece el espacio ideal para construir la casa de tus sueños, con acceso a una amplia gama de servicios y las mejores opciones de entretenimiento y gastronomía.

262 lotes cuidadosamente diseñados para brindarte amenidades de primer nivel, asegurando que disfrutes de momentos memorables con tu familia en un entorno inigualable. No pierdas la oportunidad de establecerte en una comunidad vibrante y bien equipada.

FECHAS DE ENTREGA:
1RA ETAPA: INVIERNO 2026
2DA ETAPA: VERANO 2027
3RA ETAPA: INVIERNO 2027
4TA ETAPA: INVIERNO 2028

CUOTA DE MANTENIMIENTO: $5.30 por m2
FONDO DE RESERVA (EXTRAORDINARIO): 6 MESES DE CUOTA DE MANTENIMIENTO

LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACIÓN A PAGO DE CONTADO:
TERRENO: 267.65 m2

INFRAESTRUCTURA:
Calles de concreto hidráulico con acabado rallado
Banquetas de concreto con acabado lavado
Muretes para medidor de luz prefabricados de concreto en la división de cada lote
Red de media y baja tensión subterránea, con transformadores tipo pedestal ubicados estratégicamente
Red de agua potable propia del desarrollo con murete en cada lote
Red de voz y datos, para internet de fibra óptica con salida en cada terreno
Circuito de Jogging
Avenidas con vegetación a los costados
Pozos pluviales estratégicamente ubicados
Muro perimetral de 2.30 m de altura

AMENIDADES:
Caseta de vigilancia
Casa club
Salón de eventos con cocina de servicio y bar
Terraza
Gimnasio
Salón fitness para yoga/Pilates
Sala de juntas/Coworking
Albercas para niños y adultos
Canal de nado semi olímpico
Sport bar con mesa de billar
Área ajardinada para inflables o mini fútbol
Pet park
Parque infantil
Canchas de pádel
Parque acuático
Active park
Pistas de jogging

POLITICAS DE VENTA:
Apartado: $10,000 pesos
Enganche: 12%

FINANCIAMIENTOS:
Recurso Propio
Financiamiento con el desarrollador, hasta 60 meses

PRECIO VIGENTE AL DÍA 09 DE SEPTIEMBRE DE 2024
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*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
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