We offer you a unique plot of land in the exclusive Fulgora private community, north of the city. Located in one of the most sought-after areas, this plot stands out for its unique design and enviable location, providing maximum privacy and tranquility. In addition, the Fulgora community features top-level sports amenities, perfect for those who enjoy an active lifestyle. Don't miss the opportunity to acquire this exclusive plot and build the house of your dreams in an unbeatable environment.

DELIVERY DATE:
1ST STAGE SUMMER 2025
2ND STAGE WINTER 2025
3RD STAGE SUMMER 2026
4TH STAGE WINTER 2026

MAINTENANCE FEE: $5.00 per m2
RESERVE FUND: Equivalent to 3 maintenance fees

QUOTED LOT FROM THE PUBLICATION:
Front 10 m2
Depth 25 m2
Land 250 m2

AMENITIES:
2 paddle courts
Multipurpose court
Yoga terrace
Reading area
Calisthenics area
Spikeball
Ping Pong
Clubhouse with event area
Equipped gym
Pool 300m2
Swimming channel 25ml
Business center
1km track
Jogging track
Pet park
Children's playground
Grill and picnic area
Sports bar

SALES POLICIES:
Reservation: $10,000.00 (7 days maximum to request a refund)
Down payment: 10%

FINANCING:
Own resources
Financing with the developer.

CURRENT PRICE AS OF SEPTEMBER 09, 2024
___________________________________________________________
*Availability and price are subject to change without prior notice. Monthly updates please check with your advisor.
**The illustrations should be considered as a guide or graphic representation close to the final product, which may have adjustments or modifications. The furniture, decorative elements, lighting, and other accessories and/or equipment are not included in the sale price and delivery of the property unless otherwise stipulated in writing. Consult with your advisor what equipment and/or accessories will be delivered.
***The publication price does not include notarial fees, taxes, credit application fees, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the sale operation.
** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.
___________________________________________________________Te ofrecemos un terreno único en la exclusiva privada Fulgora, al norte de la ciudad. Situado en una de las zonas más cotizadas, este terreno destaca por su diseño singular y su ubicación envidiable, que proporciona máxima privacidad y tranquilidad. Además, la privada Fulgora cuenta con amenidades deportivas de primer nivel, perfectas para quienes disfrutan de un estilo de vida activo. No dejes pasar la oportunidad de adquirir este terreno exclusivo y construir la casa de tus sueños en un entorno inmejorable.

FECHA DE ENTREGA:
1RA ETAPA VERANO 2025
2DA ETAPA INVIERNO 2025
3RA ETAPA VERANO 2026
4TA ETAPA INVIERNO 2026

CUOTA DE MANTENIMIENTO: $5.00 por m2
FONDO DE RESERVA: Equivalente a 3 cuotas de mantenimiento

LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACIÓN:
Frente 10 m2
Fondo 25 m2
Terreno 250 m2

AMENIDADES:
2 canchas de pádel
Cancha de Usos Múltiples
Terraza de Yoga
Zona de lectura
Área de calistenia
Spikeball
Ping Pong
Casa club con área para eventos
Gimnasio equipado
Alberca 300m2
Canal de nado 25ml
Bussines center
Pista de 1km
Pista de jogging
Pet park
Juegos infantiles
Área de grill y picnic
Sport bar

POLITICAS DE VENTA:
Apartado: $10,000.00 (7 días máximo para solicitar la devolución)
Enganche: 10%

FINANCIAMIENTO:
Recurso propio
Financiamiento con el desarrollador.

PRECIO VIGENTE AL DÍA 09 DE SEPTIEMBRE DE 2024
___________________________________________________________
*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
___________________________________________________________