We present an industrial development of 161 lots, with dimensions ranging from 1,000 m² to 2,500 m², distributed over a large area of more than 30 hectares. Its strategic location offers direct access to the city, is just minutes from Mérida International Airport, and close to the road to Campeche and railway operation centers, making it a highly attractive option for companies and investors.

DELIVERY DATE: DECEMBER 2025
MAINTENANCE FEE: 0.75ctv per m2

QUOTED LOT FROM THE PUBLICATION FOR CASH PAYMENT:
Total m2: 3450.521 m²

FEATURES:
24/7 Surveillance
Medium voltage electricity at the lot line
Voice and data ducting
Wide streets of 16m wide (8m in each direction)
Main avenue with 24m wide with green areas
Public transport just 300 meters approx

AMENITIES:
Offices,
Reception
Meeting room
Administration

SALES POLICIES:
Reservation: $10,000 pesos. (non-refundable, which will be credited to the down payment)
Down payment: minimum 15%

FINANCING: 12, 24 AND 36.
Own resources

CURRENT PRICE AS OF SEPTEMBER 09, 2024
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*Availability and price are subject to change without prior notice. Monthly updates please check with your advisor.
**The illustrations should be considered as a guide or graphic representation close to the final product, which may have adjustments or modifications. The furniture, decorative elements, lighting, and other accessories and/or equipment are not included in the sale price and delivery of the property unless otherwise stipulated in writing. Consult with your advisor what equipment and/or accessories will be delivered.
***The publication price does not include notarial fees, taxes, credit application fees, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the purchase and sale operation.
** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.
___________________________________________________________Presentamos un desarrollo industrial de 161 lotes, con dimensiones que varían de 1,000 m² a 2,500 m², distribuidos en una amplia área de más de 30 hectáreas. Su ubicación estratégica ofrece acceso directo a la ciudad, está a solo minutos del Aeropuerto Internacional de Mérida y cercano a la carretera a Campeche y centros de operaciones ferroviarias, lo que lo convierte en una opción altamente atractiva para empresas e inversionistas.

FECHA DE ENTREGA: DICIEMBRE 2025
CUOTA DE MANTENIMIENTO: 0.75ctv por m2

LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACIÓN A PAGO DE CONTADO:
M2 total: 3450.521 m²

CARACTERÍSTICAS:
Vigilancia 24/7
Electricidad media tensión a pie de lote
Ductería de Voz y datos
Calles amplias de 16mts de ancho (8mts de ida y 8mts de vuelta)
Avenida principal con 24mts de ancho con áreas verdes
Trasporte urbano a solo 300 mts aprox

AMENIDADES:
Oficinas,
Recepción
Sala de juntas
Administración

POLITICAS DE VENTA:
Apartado: $10,000 pesos. (no devolutivos, mismos que se abonan al enganche)
Enganche: mínimo el 15%

FINANCIAMIENTOS: 12, 24 Y 36.
Recurso Propio

PRECIO VIGENTE AL DÍA 09 DE SEPTIEMBRE DE 2024
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*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
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