Discover the perfect place to build your dreams in Mérida, in the charming area of Cholul. This plot of land for sale is strategically located near the beaches of Yucatán, as well as shopping centers and hospitals, providing you with the comfort you need. The private community in which it is located is meticulously designed to meet all your needs, offering an exclusive lifestyle with all the amenities at your fingertips.

DELIVERY DATE: IMMEDIATE
MAINTENANCE FEE: $1,500.00

QUOTED LOT FROM THE PUBLICATION AT CASH PRICE
Front: 12 m
Depth: 28.93 m
Land: 345.55 m2

AMENITIES
-Paddle Court
-Climate-controlled Gym
-Multipurpose Court
-Grill zone
-Event Room
-Children's area
-Pool
-Guardhouse with access for residents and visitors
-24/7 Security

FEATURES
-Perimeter Wall
-Green areas
-Underground services
-Hydraulic concrete
-Near hospitals, shopping centers, and universities
-20 minutes from the best beaches on the Yucatecan coast
-5 minutes from the ring road
-Area of great annual appreciation growth (between 8 and 12%)

SALES POLICIES
-Reservation: 30%
-Balance at signing: 70%
-Internal financing 12 months

NOTICE
-Prices and availability are subject to change without prior notice.
-The images and perspectives are for illustrative purposes only.
-It does not include furniture, decorative items, or equipment not described in the property sheet.
-The price does not include notary fees, appraisals, acquisition taxes, or bank commissions.
-The information, including the delivery date and other additional details, is subject to change without prior notice.

*Publication 21/Aug/2024*
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*Availability and price are subject to change without prior notice. Monthly updates please check with your advisor.
**The illustrations should be considered as a guide or graphic representation close to the final product, which may have adjustments or modifications. The furniture, decorative elements, lighting, and other accessories and/or equipment are not included in the sale price and delivery of the property unless otherwise stipulated in writing. Consult with your advisor what equipment and/or accessories will be delivered.
***The publication price does not include notary fees, taxes, credit application fees, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the sale transaction.
** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notary concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.
___________________________________________________________Descubre el lugar perfecto para construir tus sueños en Mérida, en la encantadora zona de Cholul. Este terreno en venta se encuentra estratégicamente ubicado cerca de las playas de Yucatán, así como de centros comerciales y hospitales, brindándote la comodidad que necesitas. La privada en la que se encuentra está meticulosamente diseñada para satisfacer todas tus necesidades, ofreciendo un estilo de vida exclusivo con todas las comodidades a tu alcance.

FECHA DE ENTREGA: INMEDIATA
CUOTA DE MANTENIMIENTO: $1,500.00

LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACIÓN A PRECIO DE CONTADO
Frente: 12 m
Fondo: 28.93 m
Terreno: 345.55 m2

AMENIDADES
-Cancha de Pádel
-Gimnasio climatizado
-Cancha de usos multiples
-Grill zone
-Salon de Eventos
-Área infantil
-Alberca
-Caseta de vigilancia con acceso para residentes y visitantes
-Seguridad 24/7

CARACTERISTICAS
-Barda Perimetral
-Áreas verdes
-Servicios subterráneos
-Concreto hidráulico
-Cerca de hospitales, centros comerciales y universidades
-A 20 minutos de las mejores playas en la costa Yucateca
-A 5 minutos del periferico
-Zona de gran crecimiento de plusvalía anual (entre 8 y 12%)

POLITICAS DE VENTA
-Apartado: 30%
-Saldo en escritura: 70%
-Financiamiento interno 12 meses

AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.

*Publicación 21/Ago/2024*
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*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
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