García Ginerés is a neighborhood located near the historic center of Mérida, Yucatán, known for its quiet atmosphere and tree-lined streets. This residential area offers easy access to various services, including important hospitals such as the Regional General Hospital No. 1 of the IMSS and the Mérida Clinic, as well as shopping malls and supermarkets.

Additionally, it has numerous parks, highlighting the Parque de Las Américas, ideal for outdoor activities and cultural events. The architecture of the area is a mix of traditional and modern styles, with many houses featuring gardens and patios. The García Ginerés community is active and participatory, organizing various cultural and recreational activities that promote social interaction.

The land is located on a corner and is ideal for the construction of an apartment complex or the development of an office building, as the area is surrounded by workplaces, notaries, offices, and other commercial services.

MEASUREMENTS:
Front: 66.67 m
Depth: 59.21 m
It has a house inside of 612.21 m2 ready for remodeling

FEATURES:
Corner land located in the most valuable area of the downtown area
Wide access roads
Mansion ready to be remodeled
JAPAY drinking water and electricity
Large garden with a variety of fruit and ornamental trees
Fully fenced
Positive feasibility for real estate developments, mixed private developments, apartments, and more.

PAYMENT METHODS:
Reservation $100,000 valid for 15 days
Down payment 20%
Own resources

SCHEDULE YOUR VISIT AND INVEST IN MÉRIDAGarcía Ginerés es una colonia situada cerca del centro histórico de Mérida, Yucatán, conocida por su ambiente tranquilo y calles arboladas. Este fraccionamiento ofrece fácil acceso a diversos servicios, incluyendo importantes hospitales como el Hospital General Regional No. 1 del IMSS y la Clínica de Mérida, así como plazas comerciales y supermercados.

Además, cuenta con numerosos parques, destacando el Parque de Las Américas, ideal para actividades al aire libre y eventos culturales. La arquitectura de la zona es una mezcla de estilos tradicionales y modernos, con muchas casas que cuentan con jardines y patios. La comunidad de García Ginerés es activa y participativa, organizando diversas actividades culturales y recreativas que fomentan la convivencia.

El terreno está ubicado en esquina y es ideal para la construcción de un complejo departamental o el desarrollo de un edificio de oficinas, ya que la zona se caracteriza por estar rodeada de centros de trabajo, notarías, oficinas y otros servicios comerciales.

MEDIDAS:
Frente: 66.67 m
Fondo: 59.21 m
Cuenta con una casa en su interior de 612.21 m2 lista para remodelar

CARACTERÍSTICAS:
Terreno en esquina ubicado en la zona de mayor plusvalía de la zona centro
Amplias vías de acceso
Casona lista para ser remodelada
Agua potable JAPAY y energía eléctrica
Amplio jardín con variedad de arboles frutales y de ornato
Totalmente bardeado
Factibilidad Positiva para desarrollos inmobiliarios, desarrollos privados mixtos, departamentos y más.

FORMAS DE PAGO:
Apartado $100,000 válido por 15 días
Enganche 20%
Recursos propios

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