Located in the coveted Malecón area of La Paz, this exceptional land offers an unparalleled combination of beachfront location and development potential. With 45 meters of frontage on the iconic Malecón, this property guarantees permanent panoramic views of the Sea of Cortez, known as "The Aquarium of the World".

The property is strategically located, close to fine dining restaurants, boutique hotels, and marinas for yachts, providing an ideal environment for luxury developments. Its privileged location on the malecón ensures convenient access to all the amenities that La Paz has to offer.

With land use for vertical development of up to 7 floors, this land represents an exceptional investment opportunity for:

• Luxury Boutique Hotel: Create an exclusive lodging experience with unmatched sea views.

• Premium Residential Condominiums: Develop luxury residences that attract national and international buyers.

• Mixed-Use Development: Combine residential units with high-end commercial spaces to maximize return on investment.

• Tourist Complex: Take advantage of the growing tourist market in La Paz with beachfront facilities.

La Paz is experiencing significant growth in the luxury real estate market, attracting investors and international visitors seeking a more authentic and exclusive alternative to more developed destinations. With its unique combination of natural beauty, modern infrastructure, and tranquil environment, La Paz represents an investment opportunity with substantial appreciation potential.

• Improved air access with direct flights from major U.S. cities.

• Continuously improving infrastructure that includes world-class marinas.

• Recognized by international travel publications as an emerging luxury destination.

INVESTMENT ADVANTAGES

• Unreplaceable Location: Beachfront on a malecón with strict development controls.
• High Demand: Growing market for high-quality beachfront properties.
• Favorable Regulations: Legal framework supporting foreign investment in properties.
• Appreciation Potential: Growing market with significant appreciation potential.
• Diversified Returns: Opportunities for rental income and capital appreciation.Situado en la codiciada zona del Malecón de La Paz, este terreno excepcional ofrece una combinación inigualable de ubicación frente al mar y potencial de desarrollo. Con 45 metros de frente sobre el icónico Malecón, esta propiedad garantiza vistas panorámicas permanentes al Mar de Cortés, conocido como “El Acuario del Mundo”.

La propiedad se encuentra estratégicamente ubicada, cercana a restaurantes de alta cocina, hoteles boutique y marinas para yates, proporcionando un entorno ideal para desarrollos de lujo. Su ubicación privilegiada sobre el malecón asegura un acceso conveniente a todas las amenidades que La Paz tiene para ofrecer.

Con uso de suelo para desarrollo vertical de hasta 7 pisos, este terreno representa una oportunidad de inversión excepcional para:

• Hotel Boutique de Lujo: Cree una experiencia de alojamiento exclusiva con vistas inigualables al mar.

• Condominios Residenciales Premium: Desarrolle residencias de lujo que atraigan a compradores nacionales e internacionales.

• Desarrollo de Uso Mixto: Combine unidades residenciales con locales comerciales de alta gama para maximizar el retorno de inversión.

• Complejo Turístico: Aproveche el creciente mercado turístico de La Paz con instalaciones frente al mar.

La Paz está experimentando un crecimiento significativo en el mercado inmobiliario de lujo, atrayendo a inversores y visitantes internacionales que buscan una alternativa más auténtica y exclusiva a destinos más desarrollados. Con su combinación única de belleza natural, infraestructura moderna y ambiente tranquilo, La Paz representa una oportunidad de inversión con un potencial de apreciación sustancial.

• Acceso aéreo mejorado con vuelos directos desde importantes ciudades de EE.UU.

• Infraestructura en continua mejora que incluye marinas de clase mundial.

• Reconocido por publicaciones de viajes internacionales como un destino emergente de lujo

VENTAJAS DE INVERSIÓN

• Ubicación Irreemplazable: Frente de mar en un malecón con estrictos controles de desarrollo
• Alta Demanda: Mercado creciente para propiedades frente al mar de alta calidad
• Regulaciones Favorables: Marco legal que apoya la inversión extranjera en propiedades
• Potencial de Valorización: Mercado en etapa de crecimiento con significativo potencial de apreciación
• Rendimiento Diversificado: Oportunidades para ingresos por alquiler y apreciación de capital