50-hectare land called El Zorro, located behind the Iberostar Puerto Morelos golf club, just 15 minutes from the beach.
It is located in a fully developing area called the GOLDEN ZONE OF THE RIVIERA MAYA, very close to developments such as Ciudad Mayakoba, Aldea Kinn, Aldea Ka among others, and Cirque du Soleil and Mayan Complex Waters.

Feasible Projects:
This land, due to its proximity to recreational centers, is very attractive for investors, for the development of boutique hotels.
Allocate a zone of the land to apartments for employees who travel daily from Cancun to Playa del Carmen or vice versa, for work reasons.
Residences for retirement homes for mainly European foreigners.

The land use, UGA in which it falls, allows the construction of 6 homes per hectare, making it clear that presenting a sustainable ecological development could authorize greater density, or small boutique hotels.

It is estimated that by 2025 this area will be the No. 1 Recreational Center in Mexico, with the signing with Dreamworks with a countless number of attractions since it will not only have amusement parks with mechanical games, amenities, but also ecological parks preserving fauna and flora, cultural centers, museums, water activities such as Mayan Water.

The land will be surrounded by:
• XENOTES from Xcaret began its roads in January 2021, located behind the land.
• AMIKOO from Disney opening soon in 2024
• NICKELODEON from Dreamworks.
• Jurassic Park... 2024
Section 5 - Maya Train: Running parallel to the land. End of 2024.

At 75 meters there is a cenote, in these lands the aquifer is at 6 meters, the black waters in this considered ecological area are managed by biodigesters, and maintenance is provided.
Regarding electricity, several developers also propose the installation of solar panels or wind systems, in order to build sustainable developments. There are already energy poles in place.Terreno de 50 hectáreas denominado el Zorro, se encuentra ubicado atrás del club de golf Iberostar Puerto Morelos, a sólo 15 min de la playa.
Se encuentra ubicado en una Zona en pleno desarrollo denominada la ZONA DORADA DE LA RIVERA MAYA , muy cercanos a desarrollos como Ciudad Mayakoba, Aldea Kinn, Aldea Ka entre otros y de Cirque du Soleil y Mayan Complex Waters.

Proyectos Factibles:
Este terreno por su cercanía a centros recreativos, es muy atractivo para inversionistas, para el desarrollo de hoteles boutique.
Una zona del terreno destinarla a departamentos para empleados que viajan diariamente de Cancún a Playa del Carmen o viceversa, por cuestiones de trabajo.
Residencias para casa de retiros para extranjeros principalmente europeos.

El uso del suelo, UGA en la que entra, permite la construcción de 6 viviendas por hectárea, haciéndonos la aclaración que de presentar un desarrollo Ecológico sustentable se podría autorizar mayor densidad, o pequeños hoteles boutique.

Se estima que para el 2025 esta zona sera el Centro Recreativo No. 1 en México,(teniendo la firma con Dream works) con un sinnumero de atractivos ya que no solo contará con parques de diversiones con juegos mécanicos, amenidades, sino también con parques ecológicos
(conservando la fauna y la flora), centros culturales (Museos), actividades acuáticas (Como el Mayan Water).

El terreno contara a sus alrededores con :
• "XENOTES de Xcaret"(Inició de sus Vialidades Enero 2021, localizado zona trasera al terreno).
• AMIKOO de Disney ) proxima apertura 2024
• NICKELODEON de Dreamworks .
• Parque Jurassico... (2024)
Tramo 5 - tren Maya : Colindando paralelo al terreno.(2024 finales).

A 75 mts se encuentra un cenote , en estos terrenos el manto acuifero está a 6 metros , las aguas negras en esta zona que se considera ecológica manejan biodigestores, y se les da mantenimiento.
En cuanto a la luz también se propone por varios desarrolladores la colocación de Paneles solares o sistemas eólicos,con el fin de construir desarrollos sustentables. Actualmente ya existen postes con energía.