OPORTUNIDAD PARA DESARROLLADORES EN LA PAZ, BCS
Terreno en venta de 480 m² en zona privilegiada de alto crecimiento

📍 Ubicación: Avenida de las Americas, fracc. Campestre

Este terreno de 480 m² se ubica sobre calle pavimentada con concreto hidráulico y cuenta con todos los servicios disponibles: agua potable, energía eléctrica y drenaje.

🔹 Uso de suelo CUR (Corredor Urbano) – ideal para desarrollos verticales.
🔹 Altura permitida:
• Hasta 4 niveles si se adquiere de forma individual
• Hasta 7 niveles + roof si se fusiona con el lote contiguo (960 m² en total).
🔹 Vista al mar desde el 3er nivel, gracias a que los lotes al frente sólo permiten construir hasta 2 niveles.
🔹 Se incluye proyecto arquitectónico completo con cálculos estructurales, listo para un desarrollo de 9 departamentos distribuidos en 3 niveles + Roof.

📍 Ubicación estratégica:
- Las mejores escuelas de La Paz están justo al frente
- Gimnasio St. John’s a solo 200 metros
- Hospitales y clínicas (Fidepaz, Medical Center) a 1 minuto
- Centros comerciales como Walmart, Sam’s Club y Plaza Galerías a solo 2 minutos
- El icónico Malecón de La Paz a 5 minutos

Zona con excelente plusvalía, ideal para desarrolladores que buscan proyectos de alta demanda y rentabilidad garantizada.