Attention investors! Land for sale with great investment potential just 100 meters from Cañahueca on Callejón Zapata, Tuxtla Gutiérrez, Chiapas; close to shopping plazas, local commerce, main avenues of the city, etc. Ideal for commercial development of different types, hotel, restaurant, parking, commercial premises, to mention just a few.

Location:
- Col. San Francisco Sabinal, Callejón Zapata No. 467, Tuxtla Gutiérrez, Chiapas (100 meters from Cañahueca).
- Area: 1,813.11 m²
- Price: $19,000,000 MXN

Why is this land a unique opportunity?
- Strategic location: In the heart of Tuxtla Gutiérrez, with immediate access to shopping plazas, local businesses, sports areas, family recreational areas, and main arteries of the city.

- High visibility: Ideal for businesses looking for exposure and a constant flow of customers.
- Existing structure: It has a structure that can be adapted or demolished according to the needs of the project.
- Guaranteed return on investment: The central location ensures high demand and appreciation of the property.

Additional Details
- Documentation in order: All legal documents are up to date and ready for sale.
- Services up to date: It has all basic services (water, electricity, drainage).

Don't miss this opportunity!

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KW REAL Keller Williams Real Estate, D 28 8 S.A.P.I. DE C.V.
* Boulevard Belisario Domínguez No. 2950, Tuxtla Gutiérrez, Chiapas, C.P. 29060.
Email for requests, suggestions, or complaints kwreal@kwmexico.mx
Business hours: 9:00 a.m. to 5:00 p.m., Monday to Friday.
* Registration Number Adhesion Contract: 73-2023, dated January 5, 2023.
* The indicated price is for cash payment, does not include notary fees, appraisal, or management; if the property is to be acquired through a loan, it should be noted that the total price will be determined based on the variable amounts of credit and notary fees that must be consulted with the promoters.
* Payment methods and plans for properties: (Cash or Bank Credit.)
* Privacy notice: https://www.kwreal.mx/avisosprivacidad
* Check availability and validity.¡Atención inversionistas! Se vende terreno con gran potencial para inversión a solamente 100 metros de cañahueca en callejón zapata ,Tuxtla Gutiérrez ,Chiapas ;cercano a plazas comerciales, comercio local, principales avenidas de la ciudad, etc. ideal para desarrollo comercial de diferentes giro, hotel, restaurante, estacionamiento, locales comerciales, por mencionar solo algunos.

Ubicación:
- col. San Francisco Sabinal, callejón zapata n. 467, Tuxtla Gutiérrez, Chiapas (a 100 mts de cañahueca).
- Superficie: 1,813.11 m²
- Precio: $19, 000,000 MXN


¿Por qué este terreno es una oportunidad única?
- Ubicación estratégica: En el corazón de Tuxtla Gutiérrez, con acceso inmediato a plazas comerciales, comercios locales, áreas deportivas, recreativas familiares y arterias principales de la ciudad.

- Alta visibilidad: Ideal para negocios que buscan exposición y flujo constante de clientes.
- Estructura existente: Cuenta con una estructura que puede ser adaptada o demolida según las necesidades del proyecto.
- Retorno de inversión garantizado: La ubicación céntrica asegura una alta demanda y valorización de la propiedad.

Detalles Adicionales
- Documentación en regla: Todos los documentos legales están al día y listos para la venta.
- Servicios al día: Cuenta con todos los servicios básicos (agua, luz, drenaje).


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KW REAL Keller Williams Bienes Raíces, D 28 8 S.A.P.I. DE C.V.
* Boulevard Belisario Domínguez número 2950, Tuxtla Gutiérrez, Chiapas, C. P. 29060.
Correo para solicitudes, sugerencias o quejas kwreal@kwmexico.mx
Horario de atención: 9:00 a.m. a 5:00 p.m., de lunes a viernes.
* Número de Registro Contrato de Adhesión: 73-2023, de fecha 5 de enero de 2023.
* El precio señalado es en pago de contado, no incluye gastos notariales, de avalúo, ni gestoría; sÍ la propiedad desea adquirirse mediante un crédito, señalar que el precio total se determinará en función de los montos variables de concepto de crédito y notariales que deberán ser consultados con los promotores.
* Formas y planes de pago de los inmuebles: (Contado o Crédito Bancario.)
*Aviso de privacidad: https://www.kwreal.mx/avisosprivacidad
* Consulta disponibilidad y vigencia