Excellent land for developers
Land: 26,164.00m2
Completely fenced
Single-family residential medium density (H120)
It is very close to the Towm Center Nicolás Romero Shopping Center.
UTILIZATION STANDARDS

Density
- Gross density (hab/ha): 167
- Housing per hectare: 83
- Number of houses per lot: 1
LOT
- Minimum front: 8
- Minimum lot area (m2): 120
COS AND CUS
- Minimum free area (%): 40%
- Soil occupancy coefficient (COS): 0.60
- Maximum number of levels allowed (1): 3
- Maximum distance allowed between levels (m): 3
- Maximum soil utilization coefficient (CUSX2): 1.80
Area donated to the Municipality:
Calle L. Cárdenas 1,452m2
- Original total area of the property: 27,640.00m2
- Current area after donation 26,164.00m
FREE OF LIENS
DEED

Prices do NOT include furniture, notary fees, dues, or appraisal costs for mortgage loans.
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It will be a pleasure to assist you!Excelente terreno para desarrolladores
Terreno: 26,164.00m2
Totalmente bardeado
Habitacional Unifamiliar de media densidad (H120)
Esta muy cerca de Centro Comercial Towm Center Nicolás Romero.
NORMAS DE APROVECHAMIENTO

Densidad
- Densidad bruta ( hab/ha): 167
- Viviendad por hectárea: 83
- Número de viviendas por lote: 1
LOTE
- Frente mínimo: 8
- Superficie mínima del lote (m2): 120
COS Y CUS
- Área libre mínima (%): 40%
- Coeficiente de ocupación del suelo(COS): 0.60
- Número de niveles máximos permitidos (1): 3
- Distancia máxima permitida entre niveles (m): 3
- Coeficiente máximo de utilización del Suelo (CUSX2): 1.80
Área donada al Municipio:
Calle L. Cárdenas 1,452m2
- Área total original de predio: 27,640.00m2
- Área actual restando donación 26,164.00m
LIBRE DE GRAVAMEN
ESCRITURADO

Los precios NO incluyen menaje, ni gastos notariales, ni cuotas, ni costo de avalúo de Créditos hipotecarios.

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