It is part of a comprehensive plan of which 90 hectares are for the development of an industrial park, logistics park and for SMEs, to form part of an environment full of opportunities. Where you will not only do business but it will be part of your lifestyle.

It is the ideal place that meets all the conditions to locate your warehouse, point of sale, office, workshop or studio, in the heart of the Mérida-Hunucmán industrial corridor.

With an architectural design designed to allow ideas to spring up and business connections to multiply, this multipurpose space represents the first link and the initial stage of a large comprehensive master plan,
where both industrial and residential lots, single-family, social housing, mixed use, logistics and business are complemented, positioning you in a strategic area of high productivity and business opportunities.

More than 400 lots for industrial use, warehouses, offices or services in the Metropolitan Area of Mérida. Planned in such a way that your neighboring neighbors are dedicated to an area similar to yours, in order to achieve harmony between all those who are part of Endemic,

From $1,350m2
Location:

Currently in Yucatán there is an approximate supply of 1,334 industrial lots, of which 514 are located in the Hunucmán industrial corridor.
Endemico has decided to take advantage of this imminent opportunity, placing an integral park in the area of high industrial development located in the Mérida-Hunucmán corridor, where high-caliber companies such as:

Kekén Group.
Grupo Cervecero Modelo.
Cardboard from the Gondi group.
Bachoco.
Trymex.

Reference:
Yucateca Brewery
Park Node
Central Business Park

Amenities:
Business Center with couple co-working meeting room
Training room for 24 people
Club house with nursery and children's games
Terrace with pool

There are different divisions depending on the type of use

Transformation type batches
Intended for industries that transform raw materials and require medium-voltage electrical energy.

BATCHES TYPE NO Transformation:
Intended for industries that require low voltage electrical energy, such as assembly factories, warehouses and offices.

Logistics Type Lots:
Intended for industries dedicated to the storage, distribution and transportation of merchandise.


Infrastructure:

Perimetral Fence
Asphalt concrete
Drinking water service network
Sanitary drainage network
Low and medium voltage power grid
Street lighting
Surveillance System
Internet and telephone facilities
Optical fiber
Wastewater treatment plant
Natural gas line
Gardens and landscaping

Services:
24 hour security
Controlled access
Internal Customs
Business Center
Club House
Administrative Offices
Shopping Area
559 Parking Spaces


Delivery stages

The delivery of the first stage will take place in November 2023 Parks and Clubhouse in April 2024, with a grace period of 6 months.

Term of the section:

The sections are made with $25,000. Keep in mind that you have up to 15 calendar days from the date of receipt of the section to confirm the signing of the purchase promise.

In case of cancellation, the section is 100% refundable.

Maintenance fees:

The amount of $20,000.00 in advance payment will be charged.
Maintenance fees are estimated at approximately $2.50 per meter
square.

Additional:

The construction of the warehouse can be carried out by each customer or they can buy a finished warehouse in the future (customers who make them to rent or even sell), but all under the same concept and construction regulations.

It is important to note that prices and conditions are subject to change without notice and to availability. In addition, the total price reflected is determined based on the variable amounts of notarial concepts and credits, which must be consulted with the developers in accordance with NOM-247-2021Forma parte de un plan integral del cual 90 hectáreas son para desarrollo de parque industrial, logístico y para pymes, para formar parte de un entorno lleno de oportunidades. Donde no solo harás negocios si no que será parte de tú estilo de vida.

Es el lugar ideal que reúne todas las condiciones para situar tu bodega, punto de venta, oficina, taller o estudio, en el corazón del corredor industrial Mérida-Hunucmá.

Con un diseño arquitectónico pensado para que broten las ideas y se multipliquen las conexiones de negocio, este espacio polivalente, representa el primer eslabón y la etapa inicial de un gran master plan integral,
donde se complementan tanto lotes industriales como habitacionales, unifamiliares, de vivienda social, uso mixto, logístico y empresarial, posicionándote en una zona estratégica de alta productividad y oportunidades de negocio.

Más de 400 lotes para uso industrial, bodegas, oficinas o servicios en la zona Metropolitana de Mérida. Planeado de tal manera que tus vecinos colindantes se dediquen a un rubro similar al tuyo, para así lograr una armonía entre todos los que forman parte de Endémico,

Desde $1,350m2
Ubicación:

Actualmente en Yucatán existe una oferta aproximada de 1,334 lotes industriales, de los cuales 514 se localizan en el corredor industrial de Hunucmá.
Endémico ha decidido aprovechar esta oportunidad inminente, situando un parque integral en la zona de alto desarrollo industrial ubicada en el corredor Mérida-Hunucmá, donde empresas de alto calibre como:

Grupo Kekén.
Grupo Cervecero Modelo.
Cartonera del grupo Gondi.
Bachoco.
Trymex.

Referencia:
Cervecería Yucateca
Nodo Park
Central Business Park

Amenidades:
Business Center con parea co-working sala de juntas
Aula de capacitación para 24 personas
Casa Club con guardería y juegos infantiles
Terraza con alberca

Hay diferentes divisiones dependiendo del tipos de uso

Lotes tipo de Transformación
Destinados a industrias que dediquen a transformar materia prima y requieran de energía eléctrica de media tensión.

Lotes tipo NO Transformación:
Destinadas a industrias que requiera energía eléctrica baja tensión, como fabricas de ensamblaje, bodegas y oficinas.

Lotes Tipo Logística:
Destinados a industrias dedicado al almacenaje, distribución y transportación de mercadería.


Infraestructura:

Cerca Perimetral
Concreto asfáltico
Red servicio de agua potable
Red de drenaje sanitario
Red energía eléctrica baja y media tensión
Alumbrado público
Sistema de Vigilancia
Instalaciones para internet y telefonía
Fibra óptica
Planta de tratamiento de aguas residuales
Línea de gas natural
Jardines y paisajismo

Servicios:
Seguridad 24 hrs
Acceso controlado
Aduana Interna
Business Center
Casa Club
Oficinas Administrativas
Zona Comercial
559 Cajones de estacionamiento


Etapas de entrega

La entrega de la primera etapa se realizará en noviembre del 2023 Parques y Casa club en Abril 2024, con periodo de gracia de 6 meses.

Vigencia de apartado:

Los apartados se realizan con $25,000. Tener presente que se cuenta con hasta 15 días naturales a partir de la fecha de recepción del apartado para concretar la firma de la promesa de compra.

En caso de cancelación, el apartado es 100% reembolsable.

Cuotas de mantenimiento:

Se cobrará la cantidad de $20,000.00 pago anticipado.
Las cuotas de mantenimiento se estiman en aproximadamente $2.50 por metro
cuadrado.

Adicionales:

La construcción de la bodega puede ser por parte de cada cliente o comprar ya en el futuro una bodega terminada (clientes que las hagan para rentar o vender incluso), pero todo bajo un mismo concepto y reglamento de construcción.

Es importante tener en cuenta que los precios y las condiciones están sujetos a cambios sin previo aviso y a disponibilidad. Además, el precio total reflejado se determina en función de los montos variables de conceptos notariales y créditos, que deberán ser consultados con los promotores en conformidad con la NOM-247-2021