🌳 Land for Sale – Nicolás Romero, bordering Tepotzotlán
💰 Price: $25,000,000 MXN
📏 Total area: 10,000 m²

🔒 Great investment opportunity in a strategic area of the State of Mexico!

This flat and rectangular land, fully fenced and with a security booth, is ready to be developed in a high-growth area. Its location makes it an ideal option for commercial, industrial, or residential projects.

🚛 It has a large gate, ideal for the access of trailers or heavy machinery, facilitating any logistical or construction operation.

📍 Prime location:

🧭 Just 5 minutes from:
• Town Center Nicolás Romero 🛍️
• Atizapán – Nicolás Romero Highway 🚗

🌐 Close to important industrial and commercial areas of Tepotzotlán, making it ideal for logistics, storage, or distribution operations.

✅ Key features:
• 100% flat land
• Natural grass floor
• Perimeter fenced
• Security booth
• Wide vehicular access for heavy transport

✅ (Notary fees should be considered, approximately between 7% and 10% of the sale value)

In compliance with Article 66 of the Federal Consumer Protection Law, it is informed that in case of contracting a loan through a financial institution for the acquisition of this property, it must inform you of the number and amount of individual payments, interests, commissions, and corresponding charges, including those set for early payments or cancellation; providing you with the corresponding concepts duly itemized.🌳 Terreno en Venta – Nicolás Romero, colindante con Tepotzotlán
💰 Precio: $25,000,000 MXN
📏 Superficie total: 10,000 m²

🔒 ¡Gran oportunidad de inversión en una zona estratégica del Estado de México!

Este terreno plano y rectangular, totalmente bardeado y con caseta de vigilancia, está listo para desarrollarse en una zona de alto crecimiento. Su ubicación lo convierte en una opción ideal para proyectos comerciales, industriales o habitacionales.

🚛 Cuenta con portón de gran tamaño, ideal para el acceso de tráileres o maquinaria pesada, lo que facilita cualquier operación logística o de construcción.

📍 Ubicación privilegiada:

🧭 A solo 5 minutos de:
• Town Center Nicolás Romero 🛍️
• Carretera Atizapán – Nicolás Romero 🚗

🌐 Cercano a importantes zonas industriales y comerciales de Tepotzotlán, lo que lo hace ideal para operaciones de logística, almacenamiento o distribución.

✅ Características clave:
• Terreno 100% plano
• Piso natural de pasto
• Bardeado perimetralmente
• Caseta de vigilancia
• Acceso vehicular amplio para transporte pesado

✅ (Hay que considerar los gastos notariales aproximadamente entre un 7% y 10% sobre el valor de la venta)

En cumplimiento al Artículo 66 de la Ley Federal de Protección al Consumidor Federal, se le informa que en caso de contratar un crédito por medio de una institución financiera para la adquisición de esta propiedad, la misma deberá informarle el número y monto de pagos individuales, los intereses, comisiones y cargos correspondientes, incluidos los fijados por pagos anticipados o por cancelación; proporcionándole debidamente desglosados los conceptos correspondientes.