🏡 LAND FOR SALE – CUMBRES 3RD SECTOR 🏗️✨

📍 Prime location at Marco Tulio 532, Cumbres 3rd Sector, Monterrey, NL.
✅ Flat land, ideal for building the house of your dreams or an investment project.
✅ High-value area with quick access to main avenues such as Paseo de los Leones, Ruiz Cortines, and Rangel Frías.
✅ Close to everything you need: prestigious schools, supermarkets, shopping centers, hospitals, and restaurants.

🚀 Strategic location:
🏫 Near schools like Cambridge de Monterrey, Instituto Regiomontano, and American Institute of Monterrey.
🛍️ Minutes away from Plaza Cumbres, HEB, Costco, and Soriana Sendero.
🏥 Nearby medical services such as Hospital Christus Muguerza and Doctors Hospital.
🌳 Low traffic street, within walking distance of parks and recreational areas, perfect for family enjoyment.

📐 Land details:
🔹 Area: 600m2
🔹 Front and back: 30m x 20m
🔹 Land use: Residential, single-family

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📍 Ubicación privilegiada en Marco Tulio 532, Cumbres 3er Sector, Monterrey, NL.
✅ Terreno plano, ideal para construir la casa de tus sueños o un proyecto de inversión.
✅ Zona de alta plusvalía con acceso rápido a avenidas principales como Paseo de los Leones, Ruiz Cortines y Rangel Frías.
✅ Cercano a todo lo que necesitas: colegios de prestigio, supermercados, centros comerciales, hospitales y restaurantes.

🚀 Ubicación estratégica:
🏫 Cerca de colegios como Cambridge de Monterrey, Instituto Regiomontano y American Institute of Monterrey.
🛍️ A minutos de Plaza Cumbres, HEB, Costco y Soriana Sendero.
🏥 Servicios médicos cercanos como Hospital Christus Muguerza y Doctors Hospital.
🌳 Calle de bajo flujo vehicular, a poca distancia de parques y áreas recreativas, perfectas para disfrutar en familia.

📐 Detalles del terreno:
🔹 Superficie: 600m2
🔹 Frente y fondo: 30m x 20m
🔹 Uso de suelo: Habitacional, unifamiliar

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