🌎RESIDENTIAL/COMMERCIAL LAND facing the sea🏝️
📌Located in the tourist area known as "PUNTA ESMERALDA", Playa del Carmen, Quintana Roo

🔹The property for sale is located in front of the ZMF (Federal Maritime Zone) of the Caribbean Sea, locally known as "Punta Esmeralda" in the maritime corridor of the Riviera Maya.

🔹Measurements and boundaries:

🏝️Surface: 1520 m² (16360 sq ft)
✨To the North 54 m, borders private property,
✨To the South 14 m, borders the Caribbean Sea
✨To the East 57 m, borders private property
✨To the West 90.66 m, borders 5th street

🔹Located to the north of the stunning coast of the Riviera Maya is Punta Esmeralda beach in Playa del Carmen. This picturesque stretch of coast features crystal clear turquoise waters, fine white sands, and a rare wonder, a small but beautiful cenote, whose waters flow directly into the sea, making this place unique in the area as its waters acquire various shades due to the mixing of fresh water with the sea..🌎TERRENO Residencial/Comercial frente al mar🏝️
📌Ubicado en la zona turistica denominada "PUNTA ESMERALDA", Playa del Carmen, Quintana Roo

🔹La propiedad en venta se localiza frente a la ZMF
(Zona Marítima Federal) del mar Caribe, conocida localmente como "Punta Esmeralda" en el corredor marítimo de la Riviera Maya.

🔹Medidas y colindancias:

🏝️Superficie: 1520 m² (16360 sq ft)
✨Al Norte 54 m, colinda con propiedad privada,
✨Al Sur 14 m, colin Mar caribe
✨Al Este 57 m, colinda con propiedad privada
✨Al Oeste 90.66 m, colindante con calle 5ta

🔹Ubicada al norte de la impresionante costa de la Riviera Maya se encuentra playa Punta Esmeralda en Playa del Carmen. Este pintoresco tramo de costa cuenta con aguas cristalinas de color turquesa, arenas blancas, finas y una rara maravilla un pequeño pero hermoso cenote, cuyas aguas desembocan directamente en el mar, haciendo de este lugar único en la zona ya que sus
aguas adquieren diversas tonalidades por la mezcla de agua dulce con el mar..