Residential Lots
Location: Cholul, Mérida, Yucatán
Number of units in the private area: 86 lots
Lot type: 224.98 m2 surface.
Delivery: April 2026
Price from: $948,291 pesos for cash payment.
Reservation: $10,000 pesos.
Down payment from: 10%.
Accepted payment methods: Own Resources.
*Maintenance fee: $6.00 per m2 tentative.
*Reserve fund (extraordinary): $6,000 tentative.
*The maintenance fees and the reserve fund are updated at the time of the deed.
*INFRASTRUCTURE*
Internal concrete streets from 14.50 meters wide with double lane, sidewalks 2 meters wide with vibro-compressed adocreto, planters from 1.30 wide, non-thermal impact, 1.75 meters for parking area, public lighting by luminaires and light poles approved by the Mérida city council, concrete light meter walls, own potable water network of the development, voice and data network for fiber optic internet, with outlets in each lot, storm wells, perimeter wall of 2.50 m height.
*DEVELOPMENT DESCRIPTION*
Alma residential is a Boutique development of 86 residential lots with urban services and amenities within the municipality of Cholul. Financing from 12 to 24 months, with surfaces ranging from 224.98m2 to 385m2. Located in a residential area with quick access and connectivity to all services around several residential private areas, as well as schools, hospitals, supermarkets, shopping plazas, and more.
*AMENITIES*
* Security booth with vehicle barrier and access via TAG
* Covered lounge area, air-conditioned approximately 12 x 4 meters with kitchenette, bar, TV screen, and private outdoor garden.
* Event hall for 60 people, covered, air-conditioned, and with spaces for work and service areas.
* Covered and uncovered terrace
* Central patio plaza with natural shade.
* Closed general use room for work meetings, exercise, or leisure.
* Swimming pool with swimming channel.
* Multi-purpose court.
* Paddle court.
* Skating / Jogging track.
* Meditation/relaxation area.
* Children's play area.Lotes Residenciales
Ubicación: Cholul, Mérida, Yucatán
Número de unidades de la privada: 86 terrenos
Lote tipo: 224.98 m2 superficie.
Entrega: Abril 2026
Precio desde: $948, 291 pesos en pago de contado.
Apartado: $10,000 pesos.
Enganche desde:10%.
Forma de pago aceptadas: Recurso Propio.
*Cuota de mantenimiento: $6.00 por m2 tentativos.
*Fondo de reserva (extraordinario): $6,000 tentativos.
*Las cuotas de mantenimiento y el fondo de reserva se actualiza las cantidades al momento de la escritura.
*INFRAESTRUCTURA*
Calles internas de concreto desde 14.50 metros de ancho con doble carril, banquetas de 2 metros de ancho con adocreto vibro comprimido, Jardineras desde 1.30 de ancho, impacto no térmico, 1.75 metros para área de estacionamiento, alumbrado público por luminarias y postes de luz aprobados por el ayuntamiento de Mérida, muretes para medidor de luz de concreto, Red de agua potable propia del desarrollo, red de voz y datos para internet fibra óptica, con salida en cada terreno, pozos pluviales, muro perimetral de 2.50 m de altura.
*DESCRIPCIÓN DEL DESARROLLO*
Alma residencial es un desarrollo Boutique de 86 terrenos residenciales con servicios urbanos y amenidades dentro del municipio de Cholul. Financiamiento desde 12 hasta 24 meses, con superficies a partir de los 224.98m2 a 385m2. Ubicada en una zona residencial de accesos rápidos y con conectividad a todos los servicios alrededor de varias privadas residenciales, así como escuelas, hospitales, supermercados, plazas
comerciales y más.
*AMENIDADES*
* Caseta de Vigilancia con barrera vehicular y acceso a través de TAG
* Área lounge techada, climatizada de 12 x 4 metros aproximados con cocineta, barra, pantalla de TV y jardín exterior privado.
* Salón para eventos para 60 personas, techado, climatizado y con espacios para áreas de trabajo y servicio.
* Terraza techada y no techada
* Plaza patio central con sombra natural.
* Salón de uso general cerrado para reuniones de trabajo, ejercicio o de esparcimiento.
* Piscina con canal de nado.
* Cancha de usos múltiples.
* Cancha de Pádel.
* Pista de patinaje / Jogging.
* Área de meditación/relajación.
* Área de juegos infantiles