PRICE: $ 824,241
LAND: 320 m2 (10 x 32)
DELIVERY DATE: JANUARY 2024
MAINTENANCE FEE: $4 pesos x m2
COMMERCIAL POLICIES: Reservation $5,000, Down payment of 15%, 70 monthly payments, 15% upon delivery.
ACCEPTED PAYMENT METHODS: OWN RESOURCES, BANK CREDIT
Residential land for sale of 320 m2 of total surface with 10 m front and 32 m depth in Conkal, north of Mérida.

A fully planned community in the Conkal area, the one with the highest added value and growth in the north of Mérida. Real Portanza balances impressive architecture with numerous amenities and a majestic natural environment, making your daily life a unique experience.

It is located in Conkal, in the northern area of Mérida, which concentrates the best and largest service offerings in the city. It is accessed via a wide 6-lane road that connects to the northern ring road and from there, to countless services located less than 15 minutes from the door of your future home.

Very close you will find colonial towns, ancient convents, colorful markets, mysterious cenotes, magnificent estates, and endless beaches in coastal towns. Every weekend will be one of discovery and fun.

FEATURES
It is a private community with a total of 527 residential lots from 300m2 to approximately 600 m2. With a clubhouse, youth park, 2 wellness parks, 4 children's parks, jogging circuit and bike path, botanical park with a water mirror, all amenities distributed throughout the private community.
In the first stage 313 lots, 214 in the second stage and commercial area.

TOTAL UNITS: 257 units in total.

AMENITIES:
Pool
Green areas
Sunbathing areas
Bar
Swimming channel
Basketball court
Fut 7 court
Padel court
Clubhouse
Wading pool
Bike path
Coworking
Gym
Botanical garden
Kids club
Lobby
Children's park
Pet Park
Jogging track
Access portico
Event hall
Terrace

** Availability and price subject to change without prior notice
** This information has been authorized by the selling owners.
** Please consult our privacy notice directly on our website
** Please consult our non-discrimination policy on our website.
** Sale prices do not include CLOSING COSTS OR APPRAISAL.
** In credit operations, it will be determined based on the variable amounts of credit concepts and notary fees that must be consulted with the promoters, according to sections 5,6,7 of NOM 247.
** The information contained in this announcement comes from a reliable source; however, it is subject to errors, omissions, and may change in availability and price or other conditions without prior notice from the provider.
The images are illustrative to form a close image of the final product, they may have been digitally enhanced, shown as rendered, and there may be changes in the property that do not faithfully reflect the current conditions.
** Decorative items, furniture, and/or accessories are not included in the sale price or in the delivery.PRECIO: $ 824,241
TERRENO: 320 m2 (10 x 32)
FECHA DE ENTREGA: ENERO 2024
COUTA DE MANTENIMIENTO: $4 pesos x m2
POLÍTICAS COMERCIALES: Apartado $5,000, Enganche de 15%, 70 mensualidades, 15% en la contra entrega.
FORMA DE PAGOS ACEPTADAS: RECURSO PROPIO, CREDITO BANCARIO
Terreno residencial en venta de 320 m2 de superficiel total con 10 m de frente y 32 de fondo en Conkal al norte de Mérida.

Comunidad íntegramente planificada en la zona de Conkal, la de más alta plusvalía y crecimiento al norte de Mérida. Real Portanza equilibra una imponente arquitectura con numerosas amenidades y un majestuoso entorno natural, lo que hará de tu vida diaria una experiencia única.

Se ubica en Conkal, en la zona norte de Mérida que concentra la mejor y mayor oferta de servicios de la ciudad. A ella se accede por una amplia vía de 6 carriles que conecta con el anillo periférico norte y de ahí, a un sin fin de servicios localizados a menos de 15 minutos de la puerta de tu futuro hogar

Muy cerca encontrarás pueblos coloniales, antiguos conventos, coloridos mercados, misteriosos cenotes, magníficas haciendas y playas infinitas en pueblos costeros. Cada fin de semana será de descubrimiento y diversión.

CARACTERISTICAS
Es una privada con un total de 527 terrenos residenciales desde 300m2 hasta 600 m2 aprox. Con casa club, parque juvenil, 2 parques del bienestar, 4 parques infantiles, circuito de Jogging y ciclovía, parque Botánico con espejo de agua, todas las amenidades distribuidas a lo largo de la privada.
En primera etapa 313 lotes, 214 en segunda etapa y área comercial

UNIDADES TOTALES :257 unidades en total

AMENIDADES:
Alberca
Áreas verdes
Asoleaderos
Bar
Canal de nado
Cancha de basket ball
Cancha de fut 7
Cancha de padel
Casa Club
Chapoteadero
Ciclovía
Coworking
Gym
Jardín botánico
Kids club
Lobby
Parque Infantil
Pet Park
Pista de Joggin
Pórtico de acceso
Salón de Eventos
Terraza


** Disponibilidad y precio sujeto a cambios sin previo aviso
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** En las operaciones de crédito, se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben de ser consultados con los promotores, conforme al apartado 5,6,7 de la NOM 247.
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** Los artículos decorativos, mobiliario y / o accesorios no se encuentran incluidos en el precio de venta ni en la entrega.