Bi-995
Residential land for sale of 403.56 m2 with 12 meters of frontage and 30 meters of depth, located in Santa María Chi, a district of Sitpach just minutes from Mérida.
Immersed in nature and extending over a vast area of wild beauty, a mosaic of turquoise blue water and vibrant vegetation, flowing along with the landscape, blending perfectly with the surrounding panorama.

We have completely redefined the residential experience, offering an appeal that changes the vision of life in the city: the Lagoon. This space is the heart of our project, designed to enjoy and live life to the fullest. A place that will transport you to a paradisiacal world.

In the southeast of the Mexican Republic, there is a place to feel good without worrying about formality; Santa María Chi is a district of Sitpach, a municipality to the east of the city of Mérida, a land as serene as it is exciting; where tradition is an extension of the soul, food is a delight, and life is abundant. Our natural oasis is just 11 km from all the comforts and services that the city has to offer. Shopping malls, hospitals, schools, universities, supermarkets, all just minutes away.
It reproduces natural patterns of the Mexican Caribbean and creates spaces dedicated to the admiration of water that will make you feel that this is the definition of blue.

With residential lots starting from 270 m2 and totaling more than 26 hectares, it will become the coolest, most natural, and exclusive community in the region.
Our majestic Lagoon, this impressive lake of more than 14,000 m2 is the epicenter of community life and offers a water experience like no other. Its crystal-clear waters invite you to dive in, swim, or kayak from one end to the other to enjoy the freshness and serenity of our sanctuary.
Residential community with lots starting from 270 m2
3 types of residential lots
Amenities
Pet Park
24/7 Security

AMENITIES
Majestic Lagoon
Club House
Lobby
Vertical Circulations
Services
Kitchen
Event Room
Bathrooms
Cowork
Kids Club
Terrace
Bar
Event Garden
Swimming Channel
Pool
Bathrooms / Showers
Docks
Access to Slope
Access Services
Terrace from Slope
Snack Bar
Bathrooms
Gym
Botanical Path
Pet Park
Padel Courts

FEATURES
PRICE: $2,516,000
LAND: 403.56 m2 (12 x 30)
DELIVERY DATE: IMMEDIATE
MAINTENANCE FEE: To be defined
COMMERCIAL POLICIES:
Down payment $350,000, monthly payments of $20,000
Balance upon delivery at the signing of the deed before a public notary.
ACCEPTED PAYMENT METHODS: Own resources

** Availability and price subject to change without prior notice
** This information has been authorized by the selling owners.
** Please consult our privacy notice directly on our website
** Please consult our non-discrimination policy on our website.
** Sale prices do not include CLOSING COSTS OR APPRAISAL.
** In credit operations, it will be determined based on the variable amounts of credit concepts and notary fees that must be consulted with the promoters, according to sections 5, 6, 7 of NOM 247.
** The information contained in this announcement comes from a reliable source; however, it is subject to errors, omissions, and may change in availability and price or other conditions without prior notice from the provider.
The images are illustrative to form a close image of the final product, they may have been digitally enhanced, shown as rendered, and there may be changes in the property that do not faithfully reflect the current conditions.
** Decorative items, furniture, and/or accessories are not included in the sale price or in the delivery.Bi-995
Terreno residencial en venta de 403.56 m2 de superficie con 12 mts de frente por 30 de fondo, ubicado en Santa María Chi, comisaría de Sitpach a unos minutos de Mérida.
Inmerso en la naturaleza y extendiéndose por un amplio terreno de belleza salvaje, un mosaico de agua azul turquesa y vegetación vibrante, fluyendo junto con el paisaje, mezclándose a la perfección con el panorama que lo rodea.

Hemos redefinido por completo la experiencia residencial, ofreciendo un atractivo que cambia la visión de la vida en la ciudad: la Lagüna. Este espacio es el corazón de nuestro proyecto, pensado para disfrutar y vivir la vida al máximo. Un lugar que te hará trasladarte a un mundo paradisiaco.

En el sureste de la República Mexicana, hay un lugar para sentirse bien sin preocuparse por la formalidad; Santa María Chi se encuentra es una comisaría de Sitpach un municipio al oriente de la ciudad de Mérida, una tierra tan serena como emocionante; donde la tradición es una extensión del alma, la comida es un deleite y la vida es abundante. Nuestro oasis natural se encuentra a tan
solo 11 km de todas las comodidades y servicios que la ciudad tiene para ofrecer. Plazas comerciales, hospitales, escuelas, universidades, supermercados, todo a tan solo minutos de distancia.
Reproduce patrones naturales del Caribe Mexicano y crea espacios dedicados a la admiración del agua que te harán sentir que ésta es la definición de azul.

Con lotes residenciales desde 270 m2 y sumando una superficie total de más de 26 hectáreas, e convertirá en la comunidad más fresca, natural y exclusiva de la región.
Nuestra majestuosa Lagüna, Este impresionante lago de más de 14,000 m2 es el epicentro de la vida comunitaria y ofrece una experiencia acuática como ninguna otra. Sus aguas cristalinas te invitan a sumergirte, nadar o navegar en kayak de un extremo a otro para disfrutar de la frescura y serenidad de nuestro santuario.
Comunidad residencial con lotes desde 270 m2
3 tipos de lotes residenciales
Amenidades
Pet Park
Vigilancia 24/7

AMENIDADES
Laguna Magestuosa
Casa Club
Vestíbulo
Circulaciones Verticales
Servicios
Cocina
Salón de Eventos
Baños
Cowork
Kids Club
Terraza
Bar
Jardín Eventos
Canal de Nado
Alberca
Baños / Regaderas
Muelles
Acceso a Talud
Acceso Servicios
Terraza desde Talud
Barra de Snacks
Baños
Gimnasio
Sendero Botánico
Pet Park
Canchas de pádel


CARACTERÍSTICAS
PRECIO: $ 2,516,000
TERRENO: 403.56 m2 (12 x 30)
FECHA DE ENTREGA: INMEDIATA
COUTA DE MANTENIMIENTO: Por definir
POLÍTICAS COMERCIALES:
Enganche $ 350,000, mensualidades de $ 20,000
Saldo contra entrega en firma de escritura ante notario público.
FORMA DE PAGOS ACEPTADAS: Recurso propio


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