Boutique development of 86 residential lots with urban services and amenities within the municipality of Cholul. Financing from 12 to 24 months, with areas ranging from 224.98m2 to 385m2. Located in a residential area with quick access and connectivity to all services around several private residential areas, as well as schools, hospitals, supermarkets, shopping plazas, and more.

Lot type: 249.99 m2 area.
Front: 10 meters
Delivery: April 2026

Amenities:
• Shaded paths. Illuminated paths for walking or sitting on benches arranged organically.
• Children's area. Games designed for the little ones at home.
• Pet space. An area specially for your furry companions to enjoy as well.
• Automated irrigation. Continuous maintenance for green areas.
• Paddle. Panoramic court with state-of-the-art technology.
• Multipurpose court. Ideal for 5-a-side football, basketball, and tennis.
• Recreational track. For skates, skateboards, and more.
• Closed area. Fully equipped, furnished, and air-conditioned.
• Semi-covered terrace. An open space with trees, for outdoor cooking.
• Event hall (El Altar). For formal meetings with a capacity of up to 60 people.
• Terrace with pool (El Estanque). Perfect for informal celebrations or moments of relaxation.
• Multipurpose room (El Faro). A versatile space for classes, meetings, or recreational activities.

Down payment from: 10%.
Accepted payment methods: Own resources.
*Maintenance fee: $6.00 per m2 tentative.
*Reserve fund (extraordinary): $6,000 tentative.

*Infrastructure: Internal concrete streets from 14.50 meters wide with double lane, sidewalks 2 meters wide with vibro-compressed concrete, planters from 1.30 wide, non-thermal impact, 1.75 meters for parking area, public lighting by approved luminaires and light poles by the Mérida city council, concrete light meter walls, own potable water network of the development, voice and data network for fiber optic internet, with output in each lot, storm wells, perimeter wall of 2.50 m height.

Notices
*The maintenance fee will be adjusted at the time of signing the deed, and may have a small variation, which will be informed before the deed.

*The prices published in this sheet are for reference and do not constitute a binding offer and may be modified by the developer at any time and without prior notice.

*Likewise, the prices published here do not include amounts generated by the hiring of mortgage loans, nor do they include expenses, rights, and notarial taxes, items that will be determined based on the variable amounts of loan concepts, notarial fees, and applicable tax legislation.Desarrollo Boutique de 86 terrenos residenciales con servicios urbanos y amenidades dentro del municipio de Cholul. Financiamiento desde 12 hasta 24 meses, con superficies a partir de los
224.98m2 a 385m2. Ubicada en una zona residencial de accesos rápidos y con conectividad a todos los servicios alrededor de varias privadas residenciales, así como escuelas, hospitales, supermercados, plazas comerciales y más.

Lote tipo: 249.99 m2 superficie.
Frente: 10 metros
Entrega: Abril 2026

Amenidades:
• Senderos sombreados. Caminos iluminados para caminar o sentarse en bancas dispuestas de
manera orgánica.
• Zona infantil. Juegos diseñados para los más pequeños del hogar.
• Espacio para mascotas. Un área especialmente para que tus compañeros peludos también
disfruten.
• Riego automatizado. Mantenimiento continuo para áreas verdes.
• Pádel. Cancha panorámica con tecnología de última generación.
• Cancha de usos múltiples. Ideal para fútbol 5, básquetbol y tenis.
• Pista recreativa. Para patines, patinetas y más.
• Área cerrada. Totalmente equipado, vestido y climatizado
• Terraza semi techada. Un espacio abierto con árboles, para cocinar al aire libre.
• Salón de eventos (El Altar). Para reuniones formales con capacidad de hasta 60 personas.
• Terraza con piscina (El Estanque). Perfecta para celebraciones informales o momentos de
relajación.
• Salón de usos múltiples (El Faro). Un espacio versátil para clases, reuniones o actividades
recreativas.

Enganche desde: 10%.
Forma de pago aceptadas: Recurso Propio.
*Cuota de mantenimiento: $6.00 por m2 tentativos.
*Fondo de reserva (extraordinario): $6,000 tentativos.

*Infraestructura: Calles internas de concreto desde 14.50 metros de ancho con doble carril, banquetas de 2 metros de ancho con adocreto vibro comprimido, Jardineras desde 1.30 de ancho, impacto no térmico, 1.75 metros para área de estacionamiento, alumbrado público por iluminarias y postes de luz aprobados por el ayuntamiento de Mérida, muretes para medidor de luz de concreto, Red de agua potable propia del desarrollo, red de voz y datos para internet fibra óptica, con salida en cada terreno, pozos pluviales, muro perimetral de 2.50 m de altura.

Avisos
*La cuota de mantenimiento se ajustará al momento de escriturar, pudiendo tener una pequeña variación, se informará antes de la escritura.

*Los precios publicados en esta ficha son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados por la desarrolladora en cualquier momento y sin previo aviso.

*Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.