Temozón Norte is one of the most exclusive and residential areas of Mérida, ideal for building the house of your dreams. Its proximity to the main avenue allows immediate access to the La Isla shopping center and the Mérida-Progreso highway, offering a privileged location.

With ample dimensions, this land is perfect for designing a spacious residence that includes gardens, a pool, and all the amenities you have always desired.

Features:
• Total Area: 850 m²
• Front: 17 m
• Depth: 50 m
• Total Price: $3,950,000 MXN
• Price per m²: $4,650

Important Details:
• Depth facing north.
• Private property.
• Legal documentation up to date.
• Services in the area: well water, electricity, and paved street.

Nearby Amenities:
• Proximity to the main avenue.
• Quick access to the La Isla shopping center.
• Easy connection to the Mérida-Progreso highway.

*Availability and price are subject to change without prior notice. Monthly updates, please check with your advisor.
**The illustrations should be considered as a guide or graphic representation close to the final product, which may have adjustments or modifications. The furniture, decorative elements, lighting, and other accessories and/or equipment are not included in the sale price and delivery of the property unless otherwise stipulated in writing. Consult with your advisor what equipment and/or accessories will be delivered.
***The publication price does not include notarial fees, taxes, credit application fees, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the purchase and sale operation.
** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.
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Marketing Information:
• Peregrina Properties
• Authority to market properties under Intermediation Agreement registered with PROFECO 5151-2024
• Certified Real Estate Advisor
• Member of AMPI Mérida and AMPI National.Temozón Norte es una de las zonas más exclusivas y residenciales de Mérida, ideal para construir la casa de tus sueños. Su cercanía a la avenida principal permite un acceso inmediato al centro comercial La Isla y la carretera Mérida-Progreso, ofreciendo una ubicación privilegiada.

Con amplias dimensiones, este terreno es perfecto para diseñar una residencia espaciosa que incluya jardines, piscina y todas las comodidades que siempre has deseado.

Características:
• Superficie Total: 850 m²
• Frente: 17 m
• Fondo: 50 m
• Precio Total: $3,950,000 MXN
• Precio por m²: $4,650

Detalles Importantes:
• Fondo con orientación norte.
• Propiedad privada.
• Documentación legal al día.
• Servicios en la zona: agua de pozo, luz y calle pavimentada.

Amenidades Cercanas:
• Proximidad a la avenida principal.
• Acceso rápido al centro comercial La Isla.
• Fácil conexión con la carretera Mérida-Progreso

*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual
favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación
gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los
muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento
no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se
estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o
accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de
solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de
administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de
crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad
con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
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Información de comercialización:
•Peregrina Properties
• Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de Acuerdo al Registro ante PROFECO 5151-2024
•Asesor Inmobiliario Certificado
•Miembro AMPI Mérida y AMPI Nacional