House to remodel with commercial premises and land use, located on Eje 3 Oriente, almost at the corner of Río Churubusco, in the Granjas De San Antonio neighborhood, Iztapalapa, CDMX.

A few blocks from the Metro and Metrobus Escuadrón 201. Also close to the Aculco metro. 1 km from the Mercado de La Nueva Viga and the Central de Abasto of Iztapalapa. Area with all services.

LAND AREA
Of 134.44m2, it has a two-level house built of 216.81m2.

BOUNDARIES:
To the North 16.47 Mts.
To the South 15.41 Mts
To the East 7.86 Mts.
To the West 8.00 Mts.

GROUND FLOOR
--Large living room
--Kitchen area
--Half bathroom
--Commercial premises

KITCHEN
--Half bathroom
--Commercial premises
--Parking for two cars

UPPER FLOOR
--Two bedrooms
--One full bathroom

LAND USE
HM 5/40/M Mixed Residential, 5 levels, 40% free area and density M, 1 dwelling for every 50 m2 of land.

Ideal for investment, developers, or to build a warehouse or commerce.Casa para remodelar con local comercial y uso de suelo, ubicado sobre Eje 3 Oriente, casi esquina Río Churubusco, En Fraccionamiento Granjas De San Antonio, Iztapalapa, CDMX

A unas calles del Metro y Metro bus Escuadrón 201. También cerca al metro Aculco. A 1 km el Mercado de La Nueva Viga y la Central de Abasto de Iztapalapa. Zona con todos los servicios.

SUPERFICIE DE TERRENO
De 134.44m2 cuenta con una casa de dos niveles construida de 216.81m2


COLINDANCIAS:
Al Norte 16.47 Mts.
Al Sur 15.41 Mts
Al Oriente 7.86 Mts.
Al Poniente. 8.00 Mts.

PLANTA BAJA
--Estancia amplia
--Área de cocina
-Medio baño
-Local comercial

DE COCINA
-Medio baño
-Local comercial
-Estacionamiento para dos autos

EN PLANTA ALTA
-Dos recamaras
-Un baño completo

USO DE SUELO

HM 5/40/M Habitacional Mixto, 5 niveles, 40 % de área libre y densidad M ,1 vivienda por cada 50 m2 de terreno.

Ideal para inversión, desarrolladores o para construir bodega o comercio.