Residential private area north of Mérida borders several private areas in the zone such as Dzidzil-ha and Kantara, which are currently experiencing residential growth.
The area is completely growing with private developments; in a few years, you won't find this price for a residential lot.
THE AREA IS GROWING.
AND WITHIN THE PRIVATE AREA, IT IS GROWING.

Located 6 km from the Mérida-Progreso highway.
18 km from the city's ring road.
Close to universities, shopping plazas, and growing commerce in the area.
1.3 km from the port of Progreso and the entire Yucatecan Riviera.

Let's talk about the private area and the land.

Phula Dzidzilché is a beautiful real estate development with an urban concept that envisions a tranquil environment surrounded by nature, located on the Mérida-Progreso highway, km. 21.5 deviation to Dzidzilché-San Ignacio, approximately 35 km from the City of Mérida; it has 277 residential lots, of which currently 90% are sold, properties under construction, and inhabited houses, access gate and fully walled perimeter, wide vehicular circuit, underground wiring and electrical connection in each lot, low consumption public lighting, and 24-hour security (guardhouse), among its amenities are: social area with pool, barbecue area, picnic area, children's playground, multipurpose court, tennis court, mini-golf with putting green, 5 km of continuous trails, and nursery.

The residential lot W6 is subject to the regime.
The front orientation is north.
The land borders common areas at the back.
Land use is entirely residential.
You also have neighbors close to your land.

Come and build your residence north of Mérida.

Amenities
- Social area and pool
- Barbecue area
- Picnic area
- Children's playground
- Basketball court
- Volleyball court
- Soccer field
- Tennis court
- Mini-golf with putting green
- 5 km of continuous trails
- Nursery

Service policies from land experts.

- Reservations are non-refundable; it is important to be sure when selecting your investment or land to build. When a lot is reserved, it is no longer marketed, and you lose offers. Remember that formality is very important.
- Please read our privacy notices.
- Please read the consumer rights letter.
- For all people from other states and countries, transfers and reservations will not be accepted until the advisor presents the product and they know the area where they will build or invest.
If you are going to invest in land in Yucatán or the peninsula but do not know anything about the territory, we recommend getting to know it first, take a tour where you want to invest, and avoid the disappointments of investing or scams.
- Prices may be subject to change.

Recommendations before buying land.
- Keep in mind the objective and the areas where you want to build and invest.
- Keep in mind what type of investment and what kind of investor profile you have.
- Know the product and the area!!!!
If you are going to buy land to build your home, check the distances to the center of Mérida or the urban area and ensure you have access to infrastructure and urban equipment.
Be cautious with pre-sales and developments that are kilometers away from the Yucatecan capital.Privada residencial al norte de Mérida colinda con varias privadas en la zona como Dzidzil-ha y kantara privadas que hoy en día están en crecimiento residencial.
La zona esta en totalmente en crecimiento de privadas en pocos años no vas a conseguir este precio en un lote residencial.
LA ZONA ESTA EN CRECIMIENTO.
Y DENTRO DE LA PRIVADA ESTA EN CRECIMIENTO.

Ubicado a 6 km de la carretera Mérida-Progreso.
A 18 km del anillo periférico de la ciudad.
Cerca de las universidades, plazas comerciales ,comercio en crecimiento en la zona.
A 1 3 km del puerto del progreso y toda la Riviera yucateca.




Hablemos de la privada y el terreno.

Phula Dzidzilché es un hermoso desarrollo inmobiliario con un concepto urbanístico en el que se preceptúa un entorno tranquilo rodeado por la naturaleza, localizado en la carretera Mérida-Progreso, km. 21.5 desviación a Dzidzilché-San Ignacio, a una distancia aproximada de 35 km. de la Ciudad de Mérida; cuenta con 277 Lotes residenciales de los cuales actualmente el 90% se encuentran vendidos, propiedades en construcción y casas habitadas, pórtico de acceso y perímetro totalmente bardeado, amplio circuito vehicular, cableado subterráneo y acometida eléctrica en cada Lote, alumbrado público de bajo consumo y seguridad las 24 hrs. (caseta de vigilancia), entre sus amenidades se encuentran: área social con alberca, área de asadores, área de pic nic, juegos infantiles, cancha de usos múltiples, cancha de tenis, minigolf con puttin Green, 5 km. de senderos continuos, y vivero

El Lote de terreno W6 residencial sujeto al régimen
Orientación del frente es norte.
Terreno colinda con Areas comunes en la parte de atrás .
Uso de suelo totalmente residencial.
Además cuentas con vecinos cerca de tu terreno.





Ven y construye tu residencia al norte de Mérida.

Amenidades
- Área social y Alberca
- Área de Asadores
- Área de Picnic
- Juegos Infantiles
- Cancha Basquetbol
- Cancha Voleibol
- Cancha Futbol
- Cancha de Tenis
- Minigolf con Putting Green
-5 km de Senderos Continuos
-Vivero

Políticas de servicios de expertos en terrenos.

-Los apartados no son reembolsables, es importante que estés seguro al seleccionar tu inversión o tu terreno para construir, cuando se aparta un terreno se deja de comercializar y perder ofertas. Recuerda que la formalidad es muy importante.
-Favor de leer nuestros avisos de privacidad.
-Favor de leer la carta derechos del consumidor.
-Para todas las personas de otros estados y paises ,no se van aceptar transferencias y apartados sin antes el asesor les presenta el producto y conocen la zona donde va construir o invertir.
¡Si vas invertir en un terreno en Yucatán o en la peninsula pero no conoces nada del territorio, te recomendamos conocer primero, date una vuelta donde quieres invertir y evita las decepciones de invertir o las estafas.
-Los precios pueden estar sujetos a cambios.
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Recomendaciones antes de comprar un terreno.
-Ten en mente el objetivo y la zonas donde quieres construir e invertir.
-Ten en mente en que tipo de inversión y que perfil de inversionista eres.
-¡Conoce el producto y la zona!!!!
Si vas comprar terreno para construir tu hogar checa bien las distancias al centro de Mérida o urbe y revisa bien que tengas accesos a infraestructura y equipamiento urbano.
Aguas con las preventas y desarrollos que estén a km de distancia de la capital yucateca.