Highlighted Features:

Area: 20,850.4 m².
Land Use: Residential.
Premium Location: In the heart of the most exclusive areas of Guanajuato, near the El Orito Ecological Park, San Javier, and Valenciana.
Strategic Access: Facing the highway, ideal for commercial or tourist projects.

✨ Development Potential:
* Perfect for residential subdivisions.
* Ideal space for event gardens or tourist developments.
* Wide commercial possibilities thanks to its excellent location.

🏡 Unique Opportunity:
Land of this magnitude is scarce in the area.

Take advantage of this great investment opportunity in one of the areas with the highest growth projection in Guanajuato!Características Destacadas:

Superficie: 20,850.4 m².
Uso de Suelo: Habitacional.
Ubicación Premium: En el corazón de las zonas más exclusivas de Guanajuato, cerca del Parque Ecológico El Orito, San Javier y Valenciana.
Acceso Estratégico: Frente a carretera, ideal para proyectos comerciales o turísticos.

✨ Potencial de Desarrollo:
* Perfecto para fraccionamientos habitacionales.
*Espacio ideal para jardines de eventos o desarrollos turísticos.
*Amplias posibilidades comerciales gracias a su excelente ubicación.

🏡 Oportunidad Única:
Terrenos de esta magnitud son escasos en la zona.

¡Aprovecha esta gran oportunidad de inversión en una de las áreas con mayor proyección de crecimiento en Guanajuato!