Se pone a la venta un terreno urbano plano de 8,212 m² en Santa Isabel Tola / Rosas del Tepeyac (CP 07010), Gustavo A. Madero. Ubicado entre Av. Insurgentes Norte y Av. Huitzilihuitl, cuenta con uso de suelo mixto (habitacional‑comercial).
Ideal para desarrollar departamentos, locales comerciales, coliving o proyecto mixto con comercio en planta baja. Excelente conectividad: Metro y Metrobús cercano, Ejes 4 y 5 Norte, Calzada Misterios. Ubicado en zona urbana con proyección de alta plusvalía.
Precio competitivo frente a otros terrenos en la GAM (500–600 m² entre $21–40 millones MXN): aquí se adquiere más de 8,000 m² con mayor margen de desarrollo.