LILY 105B

!!LAND AT A GREAT PRICE OPPORTUNITY!!

Are you looking for a spacious lot, in a safe area, with excellent weather and sustained appreciation? This 840 square meter lot located in Rancho Cortés, one of the most exclusive subdivisions in northern Cuernavaca, is the ideal option to build a high-level residence.

With an ascending topography that allows for a stepped architectural design and wooded views, this lot is situated within a residential environment with controlled access, 24/7 security, and established urbanization.

What makes it an excellent investment:

Surface: 840 m²

Offer price per m²: $3,800

Commercial price per m²: $6,000

Land use H5, ideal for a single-family home

Urbanization services at the lot line

Mild climate all year round, natural vegetation, and a quiet environment

Documentation in order: property tax and subdivision fees up to date (2025)

Its strategic location, less than 5 minutes from the highway to CDMX, provides a direct connection to the city without losing the privacy and comfort that only this residential area can offer.

A property with potential for those who understand the value of a good location.

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*Prices and availability are subject to change without prior notice. The price stated does not include deed expenses.LIRIO 105B

¡¡TERRENO EN PRECIO DE OPORTUNIDAD!!

¿Buscas un terreno amplio, en una zona segura, con excelente clima y plusvalía sostenida? Este lote de 840 metros cuadrados ubicado en Rancho Cortés, uno de los fraccionamientos más exclusivos del norte de Cuernavaca, es la opción ideal para construir una residencia de alto nivel.

Con una topografía ascendente que permite un diseño arquitectónico escalonado y vistas arboladas, este terreno se ubica dentro de un entorno residencial con acceso controlado, vigilancia 24/7 y urbanización consolidada.

Lo que lo hace una excelente inversión:

Superficie: 840 m²

Precio de oferta por m²: $3,800

Precio comercial por m²: $6,000

Uso de suelo H5, ideal para una vivienda unifamiliar

Servicios de urbanización a pie de lote

Clima templado todo el año, vegetación natural y entorno tranquilo

Documentación en regla: predial y cuotas del fraccionamiento al corriente (2025)

Su ubicación estratégica, a menos de 5 minutos de la autopista a CDMX, brinda una conexión directa con la ciudad sin perder la privacidad y el confort que solo esta zona residencial puede ofrecer.

Una propiedad con potencial para quienes entienden el valor de una buena ubicación.



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*Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso. El precio expresado no contempla gastos de escrituración.