Invest in your heritage in the heart of La Paz! This exceptional investment opportunity is an urban land of 1,500 m² (30 x 50 meters), located in Colonia La Pitahaya II, La Paz, B.C.S. Ideal for building your residential or commercial project from scratch, offering a blank canvas for your creativity and architectural vision.

Outstanding Characteristics of the Land:
- Property Type: Urban land.
- Total Area: 1,500 m² (30 x 50 meters).
- Strategic Location: Easily accessible via Boulevard Forjadores and Altamira Residencial.
- Urbanized and Growing Area: The locality has public lighting and is in a growth area of the city.
- Essential Nearby Services: Within walking distance of key points such as IMSS No. 40 (Family Medicine Unit), gas stations, supermarkets, and schools, as well as the industrial park.
- Proximity: Half a block from Fraccionamiento San José.
Sustainability: Close to a Solar Energy Park.

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*PAYMENTS WITH OWN RESOURCES ARE ACCEPTED, IN CASE OF BANK MORTGAGE CREDITS AND PUBLIC AND PRIVATE INSTITUTIONS (APPROVAL IS SUBJECT TO THE POLICIES OF EACH GRANTOR, THE TOTAL PRICE WILL BE DETERMINED BASED ON VARIABLE AMOUNTS OF CREDIT AND NOTARIAL CONCEPTS THAT MUST BE CONSULTED WITH THE GRANTING INSTITUTION OF THE CREDIT TO BE EXERCISED.)

Real Estate Intermediation Adhesion Contract for the sale of Properties
Registered with the Federal Consumer Protection Agency (PROFECO)
Registration Number: 23-2023 dated January 4, 2023.¡Invierte en tu patrimonio en el corazón de La Paz! Esta excepcional 𝐨𝐩𝐨𝐫𝐭𝐮𝐧𝐢𝐝𝐚𝐝 𝐝𝐞 𝐢𝐧𝐯𝐞𝐫𝐬𝐢𝐨́𝐧 es un terreno urbano de 𝟏,𝟓𝟎𝟎 𝐦² (𝟑𝟎 𝐱 𝟓𝟎 𝐦𝐞𝐭𝐫𝐨𝐬), ubicado en la Colonia La Pitahaya II, La Paz, B.C.S.. Ideal para construir tu proyecto residencial o comercial desde cero, ofreciendo un lienzo en blanco para tu creatividad y visión arquitectónica.

𝐂𝐚𝐫𝐚𝐜𝐭𝐞𝐫𝐢́𝐬𝐭𝐢𝐜𝐚𝐬 𝐃𝐞𝐬𝐭𝐚𝐜𝐚𝐝𝐚𝐬 𝐝𝐞𝐥 𝐓𝐞𝐫𝐫𝐞𝐧𝐨:
-Tipo de Inmueble: Terreno urbano.
-Superficie Total: 1,500 m² (30 x 50 metros).
-Ubicación Estratégica: Con fácil acceso por el Boulevard Forjadores y Altamira Residencial.
-Zona Urbanizada y en Crecimiento: La localidad cuenta con alumbrado público y está en una zona de crecimiento en la ciudad.
-Servicios Cercanos Esenciales: A poca distancia de puntos clave como el IMSS No. 40 (Unidad de Medicina Familiar), gasolineras, supermercados y escuelas, además del parque industrial.
-Proximidad: A media cuadra del Fraccionamiento San José.
Sustentabilidad: Cercano a un Parque de Energía Solar.

¡𝐍𝐨 𝐝𝐞𝐣𝐞𝐬 𝐩𝐚𝐬𝐚𝐫 𝐥𝐚 𝐨𝐩𝐨𝐫𝐭𝐮𝐧𝐢𝐝𝐚𝐝 𝐝𝐞 𝐚𝐝𝐪𝐮𝐢𝐫𝐢𝐫 𝐞𝐬𝐭𝐞 𝐭𝐞𝐫𝐫𝐞𝐧𝐨! 𝐂𝐨𝐧𝐭𝐚𝐜𝐭𝐞 𝐜𝐨𝐧 𝐧𝐨𝐬𝐨𝐭𝐫𝐨𝐬 𝐩𝐚𝐫𝐚 𝐦𝐚́𝐬 𝐢𝐧𝐟𝐨𝐫𝐦𝐞𝐬 𝐲 𝐩𝐚𝐫𝐚 𝐢𝐧𝐯𝐞𝐫𝐭𝐢𝐫 𝐞𝐧 𝐬𝐮 𝐩𝐚𝐭𝐫𝐢𝐦𝐨𝐧𝐢𝐨 𝐞𝐧 𝐋𝐚 𝐏𝐚𝐳. ¡𝐒𝐮 𝐩𝐫𝐨𝐲𝐞𝐜𝐭𝐨 𝐩𝐞𝐫𝐬𝐨𝐧𝐚𝐥𝐢𝐳𝐚𝐝𝐨 𝐥𝐞 𝐞𝐬𝐩𝐞𝐫𝐚!

*SE ACEPTAN PAGOS CON RECURSOS PROPIOS, EN CASO DE CRÉDITOS HIPOTECARIOS BANCARIOS Y DE INSTITUCIONES PÚBLICAS Y PRIVADAS (LA APROBACIÓN ESTÁ SUJETA A LAS POLÍTICAS DE CADA UNO OTORGANTE, EL PRECIO TOTAL SE DETERMINARÁ EN FUNCIÓN DE LOS MONTOS VARIABLES DE CONCEPTOS DE CRÉDITO Y NOTARIALES QUE DEBEN SER CONSULTADOS CON LA INSTITUCIÓN OTORGANTE DEL CRÉDITO A EJERCER.)

Contrato de Adhesión de Intermediación Inmobiliaria para la compraventa de Inmuebles
Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor ( PROFECO )
Número de Registro.23-2023 de Fecha 04 de enero del 2023.