For sale: 89 hectares on the road to San Luis de la Paz, Guanajuato

📍 Strategic location: Next to the INTERCERAMIC plant, with excellent connectivity in the Bajío region.

📢 High industrial growth area
The government of Guanajuato has provided great support for the development of the industry in this area, promoting the construction of two new industrial parks. The automotive and construction sectors have been key factors for economic growth and investment in the region.

🛣️ Land features:

✔️ Area: 89 hectares
✔️ Location: On the roadside
✔️ Frontage: 1 km

✔️ Key distances:
• 1 hour and 15 min from the TOYOTA plant in Apaseo
• 1 hour from the BMW assembly plant in San Luis Potosí
• 2 km from the road to San Luis Potosí

✔️ Cost: $670 MXN per m²
✔️ Neighbors: Companies in the construction sector

📌 Additional options:
✅ Sale in fractions (increases the value per m²)
✅ In process: Change of land use to industrial

🔎 Ideal opportunity for investors and industrial developers.

https://boletines.guanajuato.gob.mx/2024/12/10/la-secretaria-de-economia-de-guanajuato-participa-en-el-1er-encuentro-interinstitucional-para-los-corredores-economicos-del-bienestar/En venta: 89 hectáreas en carretera a San Luis de la Paz, Guanajuato

📍 Ubicación estratégica: A un costado de la planta INTERCERAMIC, con excelente conectividad en la región del Bajío.

📢 Zona de alto crecimiento industrial
El gobierno de Guanajuato ha brindado gran apoyo al desarrollo de la industria en esta zona, impulsando la construcción de dos nuevos parques industriales. El sector automotriz y de la construcción han sido factores clave para el crecimiento económico y la inversión en la región.

🛣️ Características del terreno:

✔️ Superficie: 89 hectáreas
✔️ Ubicación: A pie de carretera
✔️ Frente: 1 km

✔️ Distancias clave:
• 1 hora y 15 min de la planta TOYOTA en Apaseo
• 1 hora de la armadora BMW en San Luis Potosí
• 2 km de la carretera a San Luis Potosí

✔️ Costo: $670 MXN por m²
✔️ Vecinos: Empresas del sector de la construcción

📌 Opciones adicionales:
✅ Venta en fracciones (aumenta el valor por m²)
✅ En trámite: Cambio de uso de suelo a industrial

🔎 Oportunidad ideal para inversionistas y desarrolladores industriales.

https://boletines.guanajuato.gob.mx/2024/12/10/la-secretaria-de-economia-de-guanajuato-participa-en-el-1er-encuentro-interinstitucional-para-los-corredores-economicos-del-bienestar/