📣 TAKE ADVANTAGE! LAND FOR SALE WITH MIXED LAND USE – SUPER LOCATED
Get it now! Ideal for business or industrial development 🔧🏭

📍 Strategic location:
🛣️ In front of the free road to Celaya (still within the state of Querétaro)
🕐 Just 5 minutes from the Bypass
🛍️ 10 minutes from Plaza Citadina

📐 Land characteristics:
📏 Total area: 6,500 m²
📏 Sale from: 3,000 m²
🏗️ Mixed land use
📌 Corner lot
🏢 Warehouse of 1,000 m² included only in the total sale of the land

💼 Ideal for:
Micro industrial park
Distribution center
Commercial development

💲 Price: $6,500.00 MXN per m²

✅ Key advantages:
🚛 Facing main road with high traffic
🧱 Existing warehouse construction
📈 High appreciation and excellent commercial projection
🧭 Easy access to main roads

📞 Contact us today:
Advisor: Fernando Ruiz
📱 (446) 138 1825
🌐 www.rucza.com📣 ¡APROVECHE! TERRENO EN VENTA CON USO DE SUELO MIXTO – SUPER UBICADO
¡GÁNELO YA! Ideal para negocio o desarrollo industrial 🔧🏭

📍 Ubicación estratégica:
🛣️ Frente a la carretera libre a Celaya (aún dentro del estado de Querétaro)
🕐 A solo 5 minutos del Libramiento
🛍️ A 10 minutos de Plaza Citadina

📐 Características del terreno:
📏 Superficie total: 6,500 m²
📏 Venta desde: 3,000 m²
🏗️ Uso de suelo mixto
📌 Terreno en esquina
🏢 Bodega de 1,000 m² incluida solo en la venta total del terreno

💼 Ideal para:
Micro parque industrial
Centro de distribución
Desarrollo comercial

💲 Precio: $6,500.00 MXN por m²

✅ Ventajas clave:
🚛 Frente a vialidad principal con alto flujo
🧱 Construcción existente de bodega
📈 Alta plusvalía y excelente proyección comercial
🧭 Fácil acceso a vías principales

📞 Contáctanos hoy mismo:
Asesor: Fernando Ruiz
📱 (446) 138 1825
🌐 www.rucza.com