**Property Description:**

Industrial Land for Sale in Vizarrón de Montes, Cadereyta, Querétaro

This macro lot of 72,363.95 m², with heavy industrial land use, is located in Vizarrón de Montes, an area recognized for its marble and calcium carbonate extraction industry, ideal for the construction sector.

Highlighted Features:

Strategic Location: Located at kilometer 70 of Federal Highway 120 (San Juan del Río – Xilitla), just 400 meters from this road, facilitating access to local and national markets.

Private Access: The land has an exclusive access road, ensuring privacy and security.

Available Services: Electricity and potable water available at the roadside, ready for connection.

Flat Land: The topography of the land is flat, making it easier to develop industrial projects.

Industrial Environment: Surrounded by companies in the construction sector, enhancing synergies and business opportunities.

Additional Details:

Total Area: 72,363.95 m²

Price per m²: $300

Total Price: $21,709,185

The combination of abundant natural resources, an established mining industry, and improvements in roadways make Vizarrón an attractive point for investment in the construction industry in Querétaro.**Descripción de la Propiedad:**

Terreno Industrial en Venta en Vizarrón de Montes, Cadereyta, Querétaro

Este macrolote de 72,363.95 m², con uso de suelo industrial pesado, se encuentra en Vizarrón de Montes, una zona reconocida por su industria de extracción de mármol y carbonato de calcio, ideal para el sector de la construcción.

Características destacadas:

Ubicación estratégica: Situado en el kilómetro 70 de la Carretera Federal 120 (San Juan del Río – Xilitla), a solo 400 metros de dicha vía, lo que facilita el acceso a mercados locales y nacionales.

Acceso privado: El terreno cuenta con un camino de acceso exclusivo, garantizando privacidad y seguridad.

Servicios disponibles: Luz y agua potable disponibles a pie de carretera, listos para su conexión.

Terreno plano: La topografía del terreno es plana, lo que facilita el desarrollo de proyectos industriales.

Entorno industrial: Rodeado de empresas del sector de la construcción, lo que potencia sinergias y oportunidades de negocio.


Detalles adicionales:

Superficie total: 72,363.95 m²

Precio por m²: $300

Precio total: $21,709,185


La combinación de recursos naturales abundantes, una industria minera establecida y mejoras en las vialidades hacen de Vizarrón un punto atractivo para la inversión en la industria de la construcción en Querétaro.