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Great investment opportunity in land in the Historic Center of Querétaro!
We present to you a unique piece of land located in one of the most emblematic and important areas of the city: the Historic Center of Querétaro, just 50 meters from Av. Universidad, one of the main roads in the city. This strategic location allows you to enjoy proximity to the center and a wide variety of businesses, including restaurants, cafes, and other essential services.
With a total of 654 m², this land offers endless possibilities for residential projects, thanks to its residential land use and unique characteristics.
Highlighted features of the land
• Total area: 654 m².
• Existing construction:
o Warehouse: 110 m², perfect for storage or adaptation according to project needs.
o Office: 66.3 m² equipped with 2 full bathrooms and 2 half bathrooms, ready to be used or modified.
• Spacious patio: 160.1 m², ideal for outdoor areas or future expansions.
• Available land: 314.6 m² for new developments.
• Closed metal gate: Guarantees total privacy, as there is no view into the interior of the land.
• Price per m²: $9,000, an excellent offer considering its privileged location and the growth potential of the area.
• Services: All services included (water, gas, internet, electricity)
Strategic location
The land is located at Otoño 10 A, a street with easy access, just 50 meters from Av. Universidad, where various businesses and food services are located. Its proximity to main avenues and the historic center makes it an exceptional opportunity for investors looking to maximize their return. Additionally, the location is perfect for those who wish to integrate projects that harmonize with the cultural and commercial environment of Querétaro.
This space is ideal for visionary developers looking to take advantage of the privacy and residential potential that the land offers.
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¡Gran oportunidad de inversión en terreno en el Centro Histórico de Querétaro!
Te presentamos un terreno único ubicado en una de las zonas más emblemáticas y de mayor importancia de la ciudad: el Centro Histórico de Querétaro, a tan solo 50 metros de Av. Universidad, una de las principales vialidades de la ciudad. Esta ubicación estratégica te permite disfrutar de la cercanía al centro y a una gran variedad de negocios, incluyendo restaurantes, cafeterías y otros servicios esenciales.
Con un total de 654 m², este terreno ofrece infinitas posibilidades para proyectos residenciales, gracias a su uso de suelo habitacional y sus características únicas.
Características destacadas del terreno
• Superficie total: 654 m².
• Construcción existente:
o Bodega: 110 m², perfecta para almacenamiento o adaptación según las necesidades del proyecto.
o Oficina: 66.3 m² equipada con 2 baños completos y 2 medios baños, lista para ser utilizada o modificada.
• Patio amplio: 160.1 m², ideal para áreas al aire libre o ampliaciones futuras.
• Terreno disponible: 314.6 m² para nuevos desarrollos.
• Portón metálico cerrado: Garantiza privacidad total, ya que no hay vista al interior del terreno.
• Precio por m²: $9,000, una excelente oferta considerando su ubicación privilegiada y el potencial de crecimiento de la zona.
• Servicios: Todos los servicios incluidos (agua, gas, internet, luz)
Ubicación estratégica
El terreno se encuentra en Otoño 10 A, una calle con fácil acceso, a tan solo 50 metros de Av. Universidad, donde se encuentran diversos negocios y servicios de comida. Su proximidad a avenidas principales y al centro histórico lo convierte en una oportunidad excepcional para inversionistas que buscan maximizar su retorno. Además, la ubicación es perfecta para quienes desean integrar proyectos que armonicen con el entorno cultural y comercial de Querétaro.
Este espacio es ideal para desarrolladores visionarios que buscan aprovechar la privacidad y el potencial residencial que ofrece el terreno.
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