LAND OF 3,052.5500M2 AND 2,696.4000M2 OF CONSTRUCTION, WITH RESIDENTIAL LAND USE WITH COMMERCIAL ON THE GROUND FLOOR, UP TO 3 LEVELS AND 40 PERCENT OF FREE AREA. SOURCE OF OBTAINING SEDUVI CDMX.
It is a flat and regular-shaped land, where a main warehouse and five light warehouses intended for mechanical workshop are located.
Structure of the property: mixed, metal structure, load-bearing walls, columns, and reinforced concrete beams.
Roof made of sheet metal, arch roof based on trusses with LI profiles and corrugated sheet, covers based on beams and
struts with CF profiles and corrugated sheet, solid reinforced concrete slabs of 10 cm.
With different heights, office area developed in two cores on one and two levels, which has the following interior distribution:

Core 1 Ground floor access, reception, workshop area, restrooms, and storage.

Core 2 Ground floor. Access, waiting room, half bathroom, offices, and meeting room.

It can be used for warehouse, mechanical workshop, warehouse, etc.

Maneuvering area. Three entrances on 5 de mayo, Lucio Blanco, and F.c Terraplén San Rafael.
It is very close to the Metro Constitución de 1917, Cablebùs, and Anillo Periférico.

Nom 247

NOM 247:
The sale price of the property is plus deed expenses (rights, taxes, fees, appraisals) which will be calculated by the notary when formalizing the operation.
In credit operations, the amount of the deed will be determined based on the credit amounts.
The necessary documents for the sale of the property are available to the consumer.
The property will be transferred free of all encumbrances.

The photographs of the properties are merely illustrative. The sale price of the advertised properties does not include, by way of example but not limited to: furniture, decoration, paintings, accessories, curtains, personal items, etc. Please consult your doubts with one of our advisors.TERRENO DE 3,052.5500M2 Y 2,696.4000M2 DE CONSTRUCCION, CON USO DE SUELO HABITACIONAL CON COMERCIO EN PLANTA BAJA, HASTA 3 NIVELES Y 40 POR CIENTO DE ÁREA LIBRE. FUENTE DE OBTENCIÓN SEDUVI CDMX.
Se trata de un terreno plano y de forma regular, donde se desplanta una nave principal y cinco naves ligeras destinadas a taller mecánico.
Estructura del inmueble: mixta, estructura metálica, muros de carga, columnas y trabes de concreto armado.
Techo de lámina, arco techo a base de armaduras con perfiles li y lámina acanalada, cubiertas a base de largueros y
puntales con perfiles cf y lámina acanalada, losas macizas de concreto armado de 10 cm.
Con diferentes alturas, área de oficinas desarrolladas en dos núcleos en uno y dos niveles, la cual tiene la siguiente distribución interior:

Núcleo 1 Planta baja acceso, recepción, área de taller, sanitarios y almacén.

Núcleo 2 Planta baja. Acceso, sala de espera, medio baño, oficinas y sala de juntas.

Se puede utilizar para bodega, taller mecánico, nave etc.

Area de maniobra. Tres entradas por 5 de mayo, Lucio Blanco y F.c Terraplén San Rafael.
Se encuentra muy cerca del Metro Constitución de 1917, Cablebùs y Anillo Periférico.


Nom 247

NOM 247:
El precio de venta del inmueble es más gastos de escrituración (derechos, impuestos, honorarios, avalúos) que serán calculados por la notaría al formalizar la operación.
En operaciones de crédito el monto de escrituración se determinará en función de los montos de crédito.
Se encuentran a disposición del consumidor los documentos necesarios para la venta del inmueble.
El inmueble se transmitirá libre de todo gravamen.

Las fotografías de los inmuebles son meramente ilustrativas. En el precio de venta de los inmuebles anunciados no se incluyen, de manera enunciativa más no limitativa: El mobiliario, decoración, cuadros, accesorios, cortinas, artículos personales, etc. Por favor consultar sus dudas con uno de nuestros asesores