5,000 m2 of surface area, in a gated community of 150 hectares with 24-hour security. Location: Block 11, Lot 3. Right in front of the lake.

5,000 m2 of which 1,000 m2 are for you to build your house as you wish (project by Architect Artigas) and the other 4,000 are your own vineyard.

Spectacular views of the vineyard and the Mexican countryside.

The vineyard is cared for by experts, while you enjoy the production process with the grape blends you prefer and with the help of an excellent winemaker.

The community has an artificial lake, tennis courts, stables, and a riding arena, as well as transportation service to downtown San Miguel.
The sale of this lot represents a unique opportunity to live or invest in the most beautiful residential development in all of San Miguel.

The experience of "VIÑEDO SAN MIGUEL" makes the dream of living in a vineyard in the best small city in the world, San Miguel de Allende, a reality! Its unique architectural design, the distribution of spaces, the landscape... make this residential complex the best in all of San Miguel. It has more than 60 hectares of vineyard, with a masterful distribution of spaces: Winery, spa, tennis courts, swimming pool, lake, and a Luxury Hotel, each attended with world-class amenities and services.

The wine region is operated by the brand "Cuna de Tierra". As a resident, you will receive 6 boxes of wine per year, with your own label, made to your liking, of course, at no cost. In this way, living in Viñedo San Miguel invites you to create, cultivate, and enjoy nature in the most delicious and elegant way. All this, just 20 minutes from San Miguel de Allende, the closest vineyard to the city!

Sale: $7,500,000 MN
Maintenance $5,500.00

In case this property is acquired through a loan, the price will vary according to the applicable interest rates for that loan (consult with your loan advisor).

All stated measurements are merely indicative; the exact measurements will be those expressed in the respective title of property.

The publication of this information is NOT, and does NOT represent a public offer, so all transactions must be made in writing and in person through the real estate agency's business practices and will only be valid if it has the written authorization of the property owner.

The Total Cost of the property is determined based on Notary Fees and Costs of your Loan Operator.

The Purchase can be made with personal resources or with a mortgage loan and is subject to the negotiation reached by the parties of the sale and the policies of the corresponding institution. NOM-247.

If you would like additional information, please do not hesitate to contact us.5,000 m2 de superficie, en un fraccionamiento cerrado de 150 hectáreas con seguridad las 24 horas. Ubicación: Manzana 11, lote 3. Justo frente al lago.

5,000 m2 de los cuales 1,000m2 son para hacerte tu casa como quieras (proyecto del Arquitecto Artigas) y los otros 4,000 son tu propio viñedo

Vistas espectaculares del viñedo y del campo mexicano.

El Viñedo es cuidado por expertos, mientras disfrutas del proceso de elaboración con las mezclas de uvas que prefieras y con la ayuda de un excelente enólogo.

El fraccionamiento cuenta con un lago
artificial, canchas de tenis, caballerizas y picadero, servicio de traslado al centro de San Miguel.
La venta de este lote representa una oportunidad única para vivir o invertir en el desarrollo residencial más hermoso de todo San Miguel.

La experiencia de “VIÑEDO SAN MIGUEL” hace realidad el sueño de vivir en un viñedo en la mejor ciudad pequeña del mundo, ¡San Miguel de Allende! Su singular diseño arquitectónico, la distribución de espacios, el paisaje… hacen de este conjunto residencial el mejor de todo San Miguel. Cuenta con más de 60 hectáreas de Viña, con una magistral distribución de espacios: Bodega, spa, canchas de tenis, piscina, lago y un Hotel de Lujo, cada uno atendido con amenidades y servicios de clase mundial.

La zona vitivinícola es operada por la marca “Cuna de Tierra”. Como residente, tendrás 6 cajas de vino al año, con tu propia marca, que te hacen a tu gusto, por supuesto, sin coste alguno. De esta forma, vivir en Viñedo San Miguel te invita a crear, cultivar y disfrutar de la naturaleza de la manera más deliciosa y elegante. Todo esto, a solo 20 minutos de San Miguel de Allende, ¡la viña más cercana a la ciudad!

Venta: $7,500,000 MN
Mantenimiento $ 5,500.00

En caso de que este inmueble se adquiera a través de un crédito, el precio variará de acuerdo con las tasas de interés aplicables a dicho crédito (consulte con su asesor de crédito).

Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad.

La publicación de la presente información NO es, y NO representa una oferta pública por lo que toda transacción debe de hacerse de forma escrita y personal mediante las prácticas comerciales de la inmobiliaria y solo será valida si esta, cuenta con la autorización escrita del propietario del inmueble.

El Costo Total de la propiedad se determina en función de los Gastos Notariales y Costos de su Operador de Crédito.

La Compra puede llevarse a cabo con recursos propios o con crédito hipotecario y queda sujeta a la negociación a que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. NOM-247.

Si Ud. desea Información adicional, No dude en contactarnos.