**Terreno en Venta en San Benito, Yucatán – A solo 150 metros del mar**
📍 *Ubicación: Km 24.5, carretera Progreso-Telchac Puerto*

Descubre esta increíble oportunidad de inversión en **San Benito**, una de las playas más exclusivas, tranquilas y con mayor plusvalía de la **Nueva Riviera Yucateca**. Ubicado estratégicamente a solo **45 minutos de Mérida** y **20 minutos de Puerto Progreso**, este terreno ofrece el equilibrio perfecto entre comodidad, naturaleza y conectividad.

**Características del Terreno:**
- 🌅 *Ubicación privilegiada:* A solo **150 metros de la playa**
- 📏 *Superficie total:* 485 m²
- ➡️ *Medidas:* 10 m de frente x 48.5 m de fondo
- 🏝️ *Terreno plano y listo para construir*
- 📄 *Propiedad privada*
- 🔑 *Libre de gravamen y listo para escriturar*

**Entorno Ideal y Conectado con lo Mejor de la Costa:**
- A minutos de playas como **Chicxulub, Uaymitún y Telchac Puerto**
- A solo **10 minutos de las pirámides de Xcambó** y la **Laguna Rosada**
- Rodeado de exclusivos desarrollos y servicios como:
- **Villas Wayac**
- **TecnoHotel Beach**
- **Restaurante Beach**
- **Marina Slicer**
- **Palmeira** y más

**Amenidad Destacada:**
- ✅ **Acceso directo a la playa**

**Condiciones Comerciales:**
- 📌 *Apartado:* $20,000 MXN
- 💸 *Enganche:* 30%
- ✅ *Método de pago:* Recurso propio
- ✍️ *Escrituración inmediata*


**Tu pedazo de paraíso en la costa yucateca te espera.**
Ya sea para construir tu casa de descanso, invertir en una propiedad de alta plusvalía o desarrollar un proyecto frente al mar, este terreno en San Benito es la opción ideal.

**¡Hazlo tuyo hoy mismo!**