The land has a total area of 5,750 m2, located in the San Jerónimo subdivision, as the head of the block on the main street, in an area with development opportunities for mixed use, suitable for warehouses, maquiladoras, convenience stores, and even the development of small residential complexes of social interest.

Within a radius of 5 blocks, there are Schools, Convenience Stores, Emergency Medical Services, Maquiladoras, INFONAVIT housing units, quick and easy access to the city center.

The property is subdivided into 6 lots. Of these subdivisions, (4) of them are located at the front of the block; they are distributed in such a way that they cover the total head of the block on Jesus Ojeda street between Manzana and Pera streets.

- 16-B, M-7 (25 m front x 39 m back) = 975 m2
- 16-C, M-7 (25 m front x 36.60 m back) = 915 m2
- 1-B, M-7 (25 m front x 36.60 m back) = 915 m2
- 1-C, M-7 (25 m front x 37.80 m back) = 945 m2

The other (2) subdivisions are 1,000 m2 each, and each of these lots is symmetrically located at the back of the block head, one on Pera street and one on Manzana street:

The observed topography is flat and level.

It has all urbanization services such as: Three-phase electricity, Water, Drainage, Telephone cable laying, Municipal surveillance, Garbage collection, and Public services.

- Price per m2 (6 lots) = $685.00 (Six hundred eighty-five pesos 00/100 M.N)
- Total price for 5,750 m2 = $3,938,750.00 (Three million nine hundred thirty-eight thousand seven hundred fifty pesos 00/100 M.N)
- Price per m2 (separate lots) = $760.00 (Seven hundred sixty pesos 00/100 M.N)

LOCATION:

https://www.google.com/maps/place/28%C2%B050'36.0%22N+105%C2%B055'32.7%22W/@28.843337,-105.9259394,3a,75y,305.55h,98.71t/data=!3m7!1e1!3m5!1syCIYx2jbyaSteaHUFkxSFQ!2e0!6shttps:%2F%2Fstreetviewpixels-pa.googleapis.com%2Fv1%2Fthumbnail%3Fcb_client%3Dmaps_sv.tactile%26w%3D900%26h%3D600%26pitch%3D-8.710627178608775%26panoid%3DyCIYx2jbyaSteaHUFkxSFQ%26yaw%3D305.54835935849906!7i13312!8i6656!4m4!3m3!8m2!3d28.8433333!4d-105.92575?entry=ttu&g_ep=EgoyMDI1MDcwOS4wIKXMDSoASAFQAw%3D%3DEl terreno tiene una superficie total de 5,750 m2, se encuentra ubicado en el Fraccionamiento San Jerónimo, como cabecera de manzana sobre calle principal, en una zona con oportunidad de desarrollo para uso mixto, útil para bodegas, maquiladoras, tiendas de conveniencia, e incluso desarrollo de pequeños cotos habitacionales de interés social.

En un radio de 5 cuadras cuenta con Escuelas, Tiendas de conveniencia, Servicio médico de urgencias, Maquiladoras, Unidades habitacionales de INFONAVIT, rápido y fácil acceso al centro de la ciudad.

La propiedad se encuentra subdividida en 6 terrenos.
De estas subdivisiones, (4) de ellas se encuentran ubicadas al frente de la manzana; se distribuyen de tal forma que cubren el total de la cabecera de manzana sobre la calle de Jesús Ojeda entre las calles Manzana y Pera.

o 16-B,M-7 (25 m frente x 39 m fondo)=975m2
o 16-C, M-7 (25 m frente x 36.60 m fondo) = 915 m2
o 1-B, M-7 (25 m frente x 36.60 m fondo) = 915 m2
o 1-C, M-7 (25 m frente x 37.80 m fondo) = 945 m2

Las otras (2) subdivisiones son de 1,000 m2, cada uno de estos terrenos se encuentra ubicado, de forma simétrica, en la parte posterior a la cabecera de la manzana, uno sobre la calle Pera y uno sobre la calle Manzana:

La topografía observada es plana y nivelada.

Cuenta con todos los servicios de urbanización como son: Luz trifásica, Agua, Drenaje, Tendido de cable telefónico, Vigilancia municipal, Recolección de basura y Servicios públicos.

o Precio por m2 (6 lotes) = $685.00 (Seiscientos ochenta y cinco pesos 00/100 M.N)
o Precio total por 5,750 m2 = $3,938,750.00 (Tres millones novecientos treinta y ocho mil setecientos
cincuenta pesos 00/100 M.N)
o Precio por m2 (lotes separados) = $760.00 (Setecientos sesenta pesos 00/100 M.N)

UBICACIÓN:

https://www.google.com/maps/place/28%C2%B050'36.0%22N+105%C2%B055'32.7%22W/@28.843337,-105.9259394,3a,75y,305.55h,98.71t/data=!3m7!1e1!3m5!1syCIYx2jbyaSteaHUFkxSFQ!2e0!6shttps:%2F%2Fstreetviewpixels-pa.googleapis.com%2Fv1%2Fthumbnail%3Fcb_client%3Dmaps_sv.tactile%26w%3D900%26h%3D600%26pitch%3D-8.710627178608775%26panoid%3DyCIYx2jbyaSteaHUFkxSFQ%26yaw%3D305.54835935849906!7i13312!8i6656!4m4!3m3!8m2!3d28.8433333!4d-105.92575?entry=ttu&g_ep=EgoyMDI1MDcwOS4wIKXMDSoASAFQAw%3D%3D