MONTEFALCO
The subdivision has a privileged location. Adjacent to the Cuenca Alta del Río Temascatío natural area, 15 minutes from Salamanca, 30 minutes from Irapuato, 30 minutes from Celaya, 45 minutes from San Miguel de Allende and 45 minutes from Guanajuato.
One of the main features we have are the incredible views.
The concept of Montefalco is that of a fully sustainable subdivision, in such a way that we reinvent the way we design and build real estate developments.
Among the actions we take are:
- Ecocreto on all our roads (National Ecology Award)
- “Zero water waste” program
- “Soil Regeneration” Program
- Solar energy for public lighting
- Reforestation with more than 3,000 trees in the first stage of development alone
- More than 30% of the development area allocated to green areas
- and many more.
The development has 693 housing lots ranging from 105m2 to 440m2. All the lots are distributed in small private lots and each private one has its own green area.
Some of the amenities we will have are:
Bike path
Commercial area
2 club houses with multipurpose room, terrace, garden and pool
Pet park
Sports complex
Meditation zone
and as part of the ecotourism development we will have:
Cabins area
Camping area
Hiking trails
Mountain biking route
We are currently in pre-sale. The price per m2 is $1,800 and we have lots from 105m2 to 440m2.
STARTING FROM THE 1ST. IN APRIL THE M2 WILL BE $2,100.00
WE HAVE DIVISION AND SALE PERMITS.
IMMEDIATE WRITING

We have the 10% down payment promotion and the rest for 36 MONTHS WITHOUT INTEREST!!!!MONTEFALCO
El fraccionamiento tiene una ubicación privilegiada. Colindante con el área natural Cuenca Alta del Río Temascatío, a 15 minutos de Salamanca, 30 min de Irapuato, 30 min de Celaya, 45 minutos de San Miguel de Allende y 45 minutos de Guanajuato.
Una de las principales características que tenemos son las increíbles vistas.
El concepto de Montefalco es el de un fraccionamiento totalmente sustentable, de tal manera que reinventamos la manera de diseñar y construir los desarrollos inmobiliarios.
Entre las acciones que tomamos se encuentran:
- Ecocreto en todas nuestras vialidades (Premio Nacional de Ecología)
- Programa "cero desperdicio de agua"
- Programa "Regeneración del suelo"
- Energía solar para la iluminación pública
- Reforestación con más de 3,000 árboles tan solo en la primera etapa del desarrollo
- Más del 30% de la superficie del desarrollo destinada para áreas verdes
- y muchas más.
El desarrollo cuenta con 693 lotes habitacionales que van desde los 105m2 hasta los 440m2. Todos los lotes están distribuidos en pequeñas privadas y cada privada cuenta con su propia área verde.
Algunas de las amenidades que tendremos son:
Ciclovía
Área comercial
2 casas club con salón de usos múltiples, terraza, jardín y alberca
Parque para mascotas
Complejo deportivo
Zona de meditación
y como parte del desarrollo ecoturístico tendremos:
Zona de cabañas
Zona de camping
Rutas de senderismo
Ruta de ciclismo de montaña
Actualmente estamos en preventa. El precio por m2 es de $1,800 y tenemos lotes desde los 105m2 hasta los 440m2.
A PARTIR DEL 1ERO. DE ABRIL EL M2 SERA DE $2,100.00
CONTAMOS CON PERMISOS DE DIVISIÓN Y VENTA.
ESCRITURACION INMEDIATA

Tenemos la promoción de 10% de enganche y lo restante a 36 MESES SIN INTERESES!!!!