LAND AND MANEUVERING YARD AVAILABLE FOR INDUSTRIAL USE.

This proposed property consists of the following infrastructure:

Lots with industrial land use with an area from 2000 m2 to 60,000 m2.

Facilities and permissions that include:

Perimetral fence 3 meters high.
Access to water, storm drain and septic tank services.
Access to Electricity (at a cost)
Broadband Internet access (for a fee)
Hydraulic concrete interior street
Security booth and 24/7 access control
CCTV surveillance camera system with video recording (located at the entrance and exit of the park).
Indoor street lighting
Road signs and preventive signs

Permissions:
Use of industrial land.
Environmental consent
Civil Protection Consent
Decision on environmental impact

Rental conditions:
Minimum 1-year contract
2 months of security deposit at the signing of the contract and refundable at the end of the term.
1 month of income in advance of signing the equivalent contract plus VAT
Annual increases based on the INPC.
The rent will be paid for months in advance in MX Mexican pesos.
Delivery Time: Immediate

The rental price is plus VAT

Fee mtto $3.00 MN plus VAT x m2 leased which includes:
Water Services (Normal Consumption).
Security and filter with a 24 hours/365 day schedule. Cleaning of common areas only.
Installation and electricity consumption for perimeter lighting, access road, common areas in general.

Prices are subject to change without notice and may vary according to negotiations or according to requirements or agreements with the customer.TERRENOS Y PATIO DE MANIOBRAS DISPONIBLE PARA USO INDUSTRIAL.

Este predio propuesto consta de la siguiente infraestructura:

Lotes con uso de suelo industrial con una superficie desde 2000 m2 hasta 60,000 m2.

Instalaciones y permisos que Incluye:

Barda Perimetral de 3 mts de altura.
Acceso a Servicios de agua, drenaje pluvial y fosa séptica.
Acceso a Energía eléctrica (con costo)
Acceso a Internet de banda ancha (con costo)
Calle interior de concreto hidráulico
Caseta de vigilancia y control de acceso 24/7
Sistema de cámaras de vigilancia con CCTV con grabación de video (localizadas en el acceso y salida del parque).
Iluminación en calle interior
Señalamientos viales y preventivos

Permisos:
Uso de suelo industrial.
Anuencia ambiental
Anuencia de Protección Civil
Resolutivo en materia de impacto ambiental

Condiciones de renta:
Contrato mínimo de 1 año
2 meses de depósito en garantía a la firma del contrato y reembolsables al término de la vigencia.
1 mes de Renta adelantada a la firma del contrato equivalente más I.V.A.
Incrementos anuales en base al INPC.
La renta se pagará por meses adelantados en MX pesos mexicanos.
Tiempo de entrega: Inmediato

El precio de arrendamiento es mas I.V.A.

Cuota mtto $3.00 MN mas I.V.A. x m2 arrendado el cual incluye:
Servicios de Agua (Consumo normal).
Seguridad y filtro con horario 24hrs/365 dias. Limpieza de solo areas comunes.
Mtto y consumo electrico a luminarias perimetrales, calle de acceso, areas comunes en general.

Precios sujetos a cambio sin previo aviso y pueden variar según negociaciones o según requerimientos o acuerdos con el cliente.