Irenic is an exclusive development within Cabo Norte that redefines the concept of a planned community in Mérida. With 12 residential lots ranging from 500 m² to 845 m², this project offers you a balanced life, surrounded by nature and top-notch amenities.

This residential area features exclusive amenities for the residents of IRENIC.
- Social area
- Covered terrace equipped with a bar, grill, and TV lounge.
- Lighting design
- Parking
- Green areas
- Water mirrors
- Automated electric gate
- Underground services and infrastructure

Amenities in Magic Park :
- Paddle
- Soccer
- Tennis
- Mini Golf
- Dance
- Batting cage

As part of the amenities, residents of Rosello will enjoy 3 different parks in this first stage :

- Happy Zone Park : With a direct view of the clubhouse. Includes a zip line (30 m long), spider web (climbing net), trampoline embedded in the ground, slide, and fountain with water jets.
- Chess & Path : With a walker or green spine accompanied by water mirrors and vegetation. It also features a life-sized chess set and spiro.
- Crux Corner : A slope for children's climbing made up of walls that strengthen their comparison, with grass and hedges. Designed to develop play activities, climb, and let imagination soar.

Strategic location :
Located in the area of highest added value and development in Mérida, Cabo Norte places you just 15 minutes from the city center and 20 minutes from the beach, with top-level services, shops, and entertainment at your fingertips.

Pre-sale with financing up to 48 months
Delivery: November 2025
Lots with AAA infrastructure

*The information contained in the sales and rental announcements comes from a reliable source; however, it is subject to errors, omissions, and may change in availability and price or other conditions without prior notice. The images may have been digitally enhanced, shown as rendered or with furniture and decoration purely for illustrative purposes and may not accurately reflect the current condition of the property. Interested parties must confirm the conditions in person, by appointment with one of our certified advisors.*Irenic es un exclusivo desarrollo dentro de Cabo Norte que redefine el concepto de comunidad planeada en Mérida. Con 12 lotes residenciales desde 500 m² hasta 845 m², este proyecto te ofrece una vida en equilibrio, rodeada de naturaleza y amenidades de primer nivel.

Este residencial cuenta con amenidades exclusivas para los residentes de IRENIC.
- Área social
- Terraza techada equipada con bar, asador y sala de TV.
- Diseño de iluminación
- Estacionamiento
- Áreas verdes
- Espejos de agua
- Portón eléctrico automatizado
- Servicios e infraestructura subterránea

Amenidades en Magic Park :
- Pádel
- Fútbol
- Tenis
- Mini Golf
- Baile
- Jaula de Bateo

Como parte de las amenidades, los residentes de Rosello podrán disfrutar de 3 parques diferentes en esta primera etapa :

- Happy Zone Park : Con vista directa a la casa club. Incluye tirolesa (30 m de longitud), telaraña (red escalada), cama elástica (trampolín) empotrada al suelo, resbaladilla y fuente con chorros de aguas.
- Chess & Path : Con un andador o espina verde acompañada de espejos de agua y vegetación. Contempla también un ajedrez de escala humana y spiro.
- Crux Corner : Un talud para escalada infantil conformado por muros que fortalecen su comparación, con pasto y setos. Pensado para desarrollar actividades de juego, escalar y dejar volar la imaginación.

Ubicación estratégica :
Situado en la zona de mayor plusvalía y desarrollo de Mérida, Cabo Norte te coloca a solo 15 minutos del centro de la ciudad y a 20 minutos de la playa, con servicios, comercios y entretenimiento de primer nivel a tu alcance.

Preventa con financiamiento hasta 48 meses
Entrega: Noviembre 2025
Lotes con infraestructura AAA

*La información contenida en los anuncios de venta y renta, provienen de fuente confiable; sin embargo, está sujeta a errores, omisiones y puede sufrir cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso. Las imágenes pueden haber sido mejoradas de manera digital, mostrarse como renderizadas o con mobiliario y decoración puramente a manera ilustrativa y que no reflejen fielmente la condición actual de la propiedad. Las partes interesadas, deberán confirmar las condiciones en persona, previa cita con uno de nuestros asesores certificados*.