LAND FOR PRE-SALE IN RESIDENTIAL LUMARA, VALLADOLID

Copaura is part of the Yalconia project, a large development that houses 5 ancestral points connected by nature, each marked by a Ceiba tree. The first marks the heart of Yalconia, the main access of civilization, the third is Capaura, the mystical land. The third ceiba of the Yalconia project represents the mystical land, the wisdom of the cosmos, and its connection with the magic of nature. It is a private residential complex, surrounded by nature and with luxury finishes in a mystical environment, designed for a relaxed lifestyle connected with nature, a magical place to start a new stage of life.

Very close are the main archaeological wonders of the area:
Chichén Itzá, only 45 km away
Tulum, 100 km away
Ek Balam, 30 km away
Cobá, 35 km away.
Location:
45 min from Chichén Itzá
1h 30min from Tulum
1h 47min from Playa del Carmen
1h 47min from Izamal
2h from Mérida
2h from Cancún

URBANIZATION:
- Primary and secondary roads made of hydraulic concrete.
- Wide sidewalks.
- Urban lighting with LED technology.
- Architectural lighting in common and pedestrian areas.
- Electrical power at each lot.
- Potable water network.
- Architectural landscaping.
- Preparation for telephone and data services.

SECURITY:
- Booth with 24/7 security.
- Perimeter wall.
- Electric fence.
- Access with fingerprint for service personnel.
- Surveillance cameras.
- Patrol control.
- Automated vehicle access for residents.
- Digital invitation system for visitors.

AMENITIES:
- Clubhouse
- Game Cave
- Gym
- Children's Games
- Painted Games
- Treehouse
- Soccer field
- Paddle court
- Pet park
- Pickleball court
- Family pool

STAGE 1:
DELIVERY: 2025
LAND: FROM 274.12 m²
PRICE FROM: $827,842.40

Purchase conditions:
*Reservations: Reservations can be made starting with a payment of $10,000.
*The reservation period will be 7 days.
*Promise signing: from 10% as a down payment.
*Up to 48 monthly payments
*Balance due at the signing of the deed.
*Payment methods: own resources, bank credit.

"Prices and availability may be subject to changes without prior notice."

------------------------------------------------------------------------------------

MARKETING INFORMATION:

*MIDCAPITAL REAL ESTATE with Corporate Name LINKERS PENÍNSULA S DE RL DE CV

*Visit us by appointment: Calle 3 #261 x 36 y 38 Campestre, Mérida, Yucatán, Mexico from Monday to Friday from 10:00 am to 5:00 pm

*Phone: 999 4155469

*Suggestions to: info@midcapital.com.mx

*Authority to market properties under Intermediation Agreement according to the Registration with PROFECO 007523-2023 with Approval Date July 27, 2023.

*Credits: The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022

*Privacy notice at: www.midcapital.com.mxTERRENOS EN PREVENTA EN RESIDENCIAL LUMARA, VALLADOLID

Copaura forma parte del proyecto Yalconia, un grandesarrollo que alberga 5 puntos ancestrales unidos pornaturaleza, cada uno marcado por una Ceiba, el primero marca el corazón de Yalconia, el acceso principal de lacivilización, el tercero es Capaura,la tierra mística. La tercera ceiba del proyecto Yalconia, representa la tierra mística, la. sabiduría del cosmos y su conexión con la magia de la naturaleza. Es un complejo residencial privado, rodeado de naturaleza y con acabados de lujo en un entorno místico, pensado en un estilo de vida relajado y conectado con la naturaleza, un lugar mágico donde comenzar una nueva etapa de la vida.

Muy cerca se asientan las principales maravillas arqueológicas de la zona:
Chichén Itzá, a sólo 45 km de distancia
Tulum, a 100 km
Ek Balam, a 30km
Cobá, a 35km.
Ubicacion:
45min de Chichén Itzá
1h 30min de Tulum
1h 47min de Playa del Carmen
1h 47min de Izamal
2h de Mérida
2h de Cancún

URBANIZACIÓN:
-Vialidades primarias y secundarias de concreto hidráulico.
-Amplias banquetas.
-Alumbrado urbano con tecnología led.
-Iluminación arquitectónica en áreas comunes y peatonales.
-Energía eléctrica a pie de cada lote.
-Red de agua potable.
-Paisajismo arquitectónico.
-Preparación para servicios de telefonía y datos.

SEGURIDAD:
-Caseta con seguridad 24/7.
-Barda perimetral.
-Cerco eléctrico.
-Acceso con huella digital para personal de servicio.
-Cámaras de vigilancia.
-Control de rondines.
-Acceso vehícular automatizado para condóminos.
-Sistema de invitaciones digitales para visitantes.

AMENIDADES:
-Casa Club
-Game Cave
-Gimnasio
-Juegos Infantiles
-Juegos Pintados
-Casa del árbol
-Cancha de fútbol
-Cancha de pádel
-Pet park
-Cancha de Pickleball
-Piscina familiar

ETAPA 1:
ENTREGA: 2025
TERRENO: DESDE 274.12 m²
PRECIO DESDE: $827,842.40

Condiciones de compra:
*Apartados: Se podrán hacer apartados a partir del pago de $10,000.
*El tiempo de apartado será de 7 días.
*Firma de Promesa: desde el 10% como enganche.
*Hasta 48 mensualides
*Saldo a la firma de la escritura.
*Formas de pago: recurso propio, crédito bancario.

"El precio y disponibilidad pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso"

------------------------------------------------------------------------------------

INFORMACIÓN DE COMERCIALIZACIÓN:

*MIDCAPITAL INMOBILIARIA con Razón Social LINKERS PENÍNSULA S DE RL DE CV

*Visítanos con previa cita: Calle 3 #261 x 36 y 38 Campestre, Mérida, Yucatán, México de lunes a viernes de 10:00 am a 5:00 pm

*Teléfono: 999 4155469

*Sugerencias a: info@midcapital.com.mx

*Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de acuerdo con el Registro ante PROFECO 007523-2023 con Fecha de Aprobación 27 de julio de 2023.

*Créditos: El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022

*Aviso de privacidad en: www.midcapital.com.mx