Litore is located in the north of the City of Mérida, Yucatán, on the Mérida-Chicxulub highway just 5 minutes from the beach. Among the features of this first-class community is the experience of a Beach Club in the best area of the Yucatecan coast, a clubhouse, extensive green areas distributed in 4 parks equipped with different sports, cultural, and social amenities.

DELIVERY DATES:
Second stage: December 2023
Third stage: Spring 2026

*Lots from 384 m2
$2,150 per m2
Total price from: $701,760

AMENITIES
Clubhouse
- Extensive green areas
- Yoga area
- Gym
- Paddle
- Volleyball
- Soccer
- Four equipped parks
- Zip lines
- Children's games
- A jogging circuit of one and a half kilometers long that connects all the parks
- Bike paths
- Walkways

Services:
- 24/7 security access
- Perimeter wall
- Surveillance cameras
- Underground services and connections at each lot
- Wide roads with asphalt pavement and concrete sidewalks
- Speed reducers in pedestrian traffic areas

Purchase conditions:
*Reservations: Reservations can be made starting with a payment of $10,000.
*The reservation time will be 10 days.
*Promise signing: From 20% as a down payment.
*Balance due at the signing of the deed.
*Payment methods: Own resources, bank credit.

*Financing options:
CASH: Reserving with $10,000 and 15% discount.
OPTION 1: 10% down payment, 70% in 60 installments, 20% balance.
OPTION 2: 5% down payment, 70% in 48 installments, 25% balance.
OPTION 3: 0% down payment, 70% in 24 installments, 30% balance.

Maintenance fee: approximately $800.

"Prices and availability are subject to change without prior notice."

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MARKETING INFORMATION:

*MIDCAPITAL REAL ESTATE with Corporate Name LINKERS PENINSULA S DE RL DE CV

*Visit us by appointment: Calle 3 #261 x 36 y 38 Campestre, Mérida, Yucatán, Mexico from Monday to Friday from 10:00 am to 5:00 pm

*Phone: 999 4155469

*Suggestions to: info@midcapital.com.mx

*Authority to market properties under Intermediation Agreement according to the Registration with PROFECO 007523-2023 with Approval Date July 27, 2023.

*Credits: The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.

*Privacy notice at: www.midcapital.com.mxLitore se encuentra ubicado en el norte de la Ciudad de Mérida, Yucatán, sobre la carretera Mérida-Chicxulub a sólo 5 minutos de la playa. Entre las características de esta comunidad de primera se incluye la experiencia de un Beach Club en la mejor zona de la costa yucateca, una casa club extensas áreas verdes distribuidas en 4 parques equipados con diferentes amenidades deportivas culturales y sociales.

FECHAS DE ENTREGA:
Segunda etapa: Diciembre 2023
Tercera etapa: Primavera 2026

*Terrenos desde 384 m2
$2,150 x m2
Precio total desde: $701,760

AMENIDADES
Casa Club
- Extensas áreas verdes
- Área de Yoga
- Gimnasio
- Pádel
- Voleibol
- Futbol
- Cuatro parques equipados
- Tirolesas
- Juegos infantiles
- Circuito de jogging de kilómetro y medio de largo que conecta todos los parques
- Ciclovías
- Andadores

Servicios :
- Acceso con vigilancia 24/7
- Barda perimetral
- Cámaras de vigilancia
- Servicios subterráneos y acometidas a pie de cada lote
- Amplias vialidades con pavimento asfáltico y banquetas de concreto
- Reductores de velocidad en zona de tránsito peatonal

Condiciones de compra:
*Apartados: Se podrán hacer apartados a partir del pago de $10,000.
*El tiempo de apartado será de 10 días.
*Firma de Promesa: Desde 20% como enganche.
*Saldo a la Firma de la Escritura.
*Formas de pago: Recurso propio, crédito bancario.

*Opciones de financiamiento:
CONTADO: Apartando con $10,000 y 15% de descuento.
OPCIÓN 1: 10% de enganche, 70% a 60 MSI, 20% Saldo.
OPCIÓN 2: 5% de enganche, 70% a 48 MSI, 25% Saldo.
OPCIÓN 3: 0% de enganche, 70% a 24 MSI, 30% Saldo.

Cuota de mantenimiento: $800 aprox.

"El precio y disponibilidad pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso"

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INFORMACIÓN DE COMERCIALIZACIÓN:

*MIDCAPITAL INMOBILIARIA con Razón Social LINKERS PENÍNSULA S DE RL DE CV

*Visítanos con previa cita: Calle 3 #261 x 36 y 38 Campestre, Mérida, Yucatán, México de lunes a viernes de 10:00 am a 5:00 pm

*Teléfono: 999 4155469

*Sugerencias a: info@midcapital.com.mx

*Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de acuerdo con el Registro ante PROFECO 007523-2023 con Fecha de Aprobación 27 de julio de 2023.

*Créditos: El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022

*Aviso de privacidad en: www.midcapital.com.mx