The Second Private Tunich for pre-sale with 747 residential lots starting at 200m2, with easy access to the two amenity areas, where there will be a relaxation area to be in harmony with nature and another recreational area to enjoy with family and friends.

Located on the Yucatecan coast, 10 minutes from the paradisiacal beaches of Sisal, 15 minutes from the town of Hunucmán and 25 minutes from the peripheral ring of Mérida, Yucatán.

DELIVERY DATE: 2026

Surfaces: From 232.28 m2 to 406.65 m2
From $511,016

It will have:
- 3 Private
- Clubhouse
- Residential macrolots
- Macrolot area with mixed uses
- Commercial area

Main areas:
Main access
Main avenue with lighting
Macrolot Area - Mixed Uses
Access to Kin-Há Private
Main roundabout
Sisal Adventure Club House
Flamingo Plaza Shopping Area
Access to Privada Tunich
Access to Privada Zamá
Access to Kabah - Residential Macrolots

ZONE 1 Amenities:
- End on access
- Artificial pond
- Event room
- Children's play area
- Pool pavilions
- Swimming pool
- Multipurpose court
- Tennis court
- Paddle court
- Gym
- Parking drawers
- Bathrooms and services

ZONE 2 Amenities:
- Minigolf
- Miniature golf pavilions
- Minigolf reception
- Swimming pool
- Pool pavilions
- Parking drawers
- Bathrooms and Services

ZONE 3 Amenities:
- Pet Park
- Trike/Karts Circuit
- Treehouse
- Parking drawers
- Bathrooms and services

Services:
- Perimeter fence
- Safety booth
- Surveillance cameras and access control
- High voltage electric fence
- Underground infrastructure
- Paved streets
- Stools
- Topographic surveys with UTM coordinates
- Public lighting
- Electric light at the foot of the lot
- Drinking water network

Funding:
CASH: Standard: $2,200 per m2 Plus: $2,300 Premium: $2,400
24 MONTHS: Standard: $2,400 per m2 Plus: $2,500 Premium: $2,600
48 MONTHS: Standard: $2,600 per m2 Plus: $2,700 Premium: $2,800
72 MONTHS: Standard: $2,800 per m2 Plus: $2,900 Premium: $3,000
84 MONTHS: Standard: $3,000 per m2 Plus: $3,100 Premium: $3,200

Maintenance fee: $4.00 per m2

“Price and availability may be subject to change without notice”

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MARKETING INFORMATION:

*MIDCAPITAL REAL ESTATE with Registered Name LINKERS PENÍNSULA S DE RL DE CV

*Visit us by appointment: Calle 14 #332 between 13 and 15 Residencial Cámara de Comercio Norte, Mérida Yucatán, C.P. 97133 Monday through Friday from 10:00am to 5:00pm

*Telephone: 999 4155469

*Suggestions to: info@midcapital.com.mx

*Right to sell real estate under an Intermediation Agreement in accordance with PROFECO Registration 007523-2023 with Approval Date of July 27, 2023.

*Credits: The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the developers in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022

*Privacy notice at: www.midcapital.com.mxLa Segunda privada Tunich en preventa con 747 lotes residenciales desde 200m2 residenciales, con fácil acceso a las dos áreas de amenidades, en donde se contará con una zona de relajación para estar en armonía con la naturaleza y otra recreativa para disfrutar con familiares y amigos.

Ubicado en la costa yucateca a 10 min de las paradisiacas playas de Sisal, a 15 min del municipio de Hunucmá y 25 min del anillo periférico de Mérida, Yucatán.

FECHA DE ENTREGA: 2026

Superficies: Desde 232.28 m2 hasta 406.65 m2
Desde $511,016

Contará con:
- 3 Privadas
- Casa club
- Macrolotes residenciales
- Área de macrolotes con usos mixtos
- Área comercial

Áreas principales:
Acceso principal
Avenida principal con iluminación
Área de Macrolotes -Usos mixtos
Acceso a Privada Kin-Há
Glorieta principal
Casa Club Aventura Sisal
Área comercial Flamingo Plaza
Acceso a Privada Tunich
Acceso a Privada Zamá
Acceso a Kabah - Macrolotes Residenciales

Amenidades ZONA 1:
- Remate en el acceso
- Estanque artificial
- Salón de eventos
- Área de juegos infantiles
- Pabellones en piscina
- Piscina
- Cancha multiusos
- Cancha de tenis
- Cancha de Pádel
- Gimnasio
- Cajones de estacionamiento
- Baños y servicios

Amenidades ZONA 2:
- Minigolf
- Pabellones de minigolf
- Recepción de minigolf
- Piscina
- Pabellones en piscina
- Cajones de estacionamiento
- Baños y Servicios

Amenidades ZONA 3:
- Pet Park
- Circuito de Trike/Karts
- Casa del árbol
- Cajones de estacionamiento
- Baños y servicios

Servicios:
- Barda perimetral
- Caseta de seguridad
- Cámaras de vigilancia y control de acceso
- Cerco eléctrico de alto voltaje
- Infraestructura subterránea
- Calles pavimentadas
- Banquetas
- Levantamientos topográficos con coordenadas UTM
- Alumbrado público
- Luz eléctrica a pie de lote
- Red de agua potable

Financiamiento:
CONTADO: Estándar: $2,200 por m2 Plus: $2,300 Premium: $2,400
24 MESES: Estándar: $2,400 por m2 Plus: $2,500 Premium: $2,600
48 MESES: Estándar: $2,600 por m2 Plus: $2,700 Premium: $2,800
72 MESES: Estándar: $2,800 por m2 Plus: $2,900 Premium: $3,000
84 MESES: Estándar: $3,000 por m2 Plus: $3,100 Premium: $3,200

Cuota de mantenimiento: $4.00 por m2

"El precio y disponibilidad pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso"

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INFORMACIÓN DE COMERCIALIZACIÓN:

*MIDCAPITAL INMOBILIARIA con Razón Social LINKERS PENÍNSULA S DE RL DE CV

*Visítanos con previa cita: Calle 14 #332 entre 13 y 15 Residencial Cámara de Comercio Norte, Mérida Yucatán, C.P. 97133 de lunes a viernes de 10:00 am a 5:00 pm

*Teléfono: 999 4155469

*Sugerencias a: info@midcapital.com.mx

*Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de acuerdo con el Registro ante PROFECO 007523-2023 con Fecha de Aprobación 27 de julio de 2023.

*Créditos: El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022

*Aviso de privacidad en: www.midcapital.com.mx