Land for Sale with Commercial Use and Residential Housing in Ciudad Maderas, Querétaro

Excellent investment opportunity in an area with high growth and appreciation, just minutes from Mondragón University.

📍 Strategic location at a roundabout, with flat topography and rectangular shape. Urbanized area, ideal for commercial, residential, or mixed development.

📐 Features:

🔹 Lot 13
• Area: 893.05 m²
• Front: 20.05 m
• Depth: 43.99 m

🔹 Lot 14
• Area: 860.60 m²
• Front: 20.41 m
• Depth: 40.70 m

✅ Total area: 1,753.65 m²
💰 Price per m²: $6,272 MXN approx.
💵 Total price: $11,000,000 MXN

🔧 Services at the lot
🏘️ Mixed-use area: commercial and residential
🚗 Connectivity with main roads
📊 Great potential for development and return on investment.

📞 Contact us for more information or to schedule a visit.Terrenos en Venta con Uso Comercial y Vivienda Habitacional en Ciudad Maderas, Querétaro

Excelente oportunidad de inversión en zona con alto crecimiento y plusvalía, a solo minutos de la Universidad Mondragón.

📍 Ubicación estratégica en glorieta, con topografía plana y forma rectangular. Zona urbanizada, ideal para desarrollo comercial, habitacional o mixto.

📐 Características:

🔹 Lote 13
• Superficie: 893.05 m²
• Frente: 20.05 m
• Fondo: 43.99 m

🔹 Lote 14
• Superficie: 860.60 m²
• Frente: 20.41 m
• Fondo: 40.70 m

✅ Superficie total: 1,753.65 m²
💰 Precio por m²: $6,272 MXN aprox.
💵 Precio total: $11,000,000 MXN

🔧 Servicios a pie de terreno
🏘️ Zona de uso mixto: comercial y habitacional
🚗 Conectividad con vialidades principales
📊 Gran potencial de desarrollo y retorno de inversión.

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