Residential lots available in San José Iturbide, Guanajuato, in the La Cantera subdivision with excellent distribution and accessibility. Ideal for building single-family homes, investing in property, or developing a small housing complex.

Very close to Mission Hills and the cardboard factory-

📐 Lot characteristics:
Areas starting from 182.85 m²

🔹 Fronts from 9.17 m to 10.87 m
🔹 Average depths of 19 to 21 m
🔹 Regular and flat lots, ready to build

Basic services available in the area (water, drainage, and electricity)

Advantages:
🔹 Subdivision with organized design and projected streets
🔹 Ideal for 1 or 2-story houses
🔹 Quiet area with access to main routes
🔹 Excellent option for builders, investors, or end buyers
🔹 Private property, documentation in order
🔹 Location close to urban areas and main roads. Near kindergarten, primary, and secondary schools
🔹 Infonavit not acceptedTerrenos residenciales disponibles en San José Iturbide, Guanajuato, fraccionamiento la Cantera con excelente distribución y accesibilidad. Ideales para construir vivienda unifamiliar, invertir en patrimonio o desarrollar un pequeño conjunto habitacional.

Muy cerca de Mission Hills y la cartonera-

📐 Características de los terrenos:
Superficies desde 182.85 m²

🔹 Frentes desde 9.17 m hasta 10.87 m
🔹 Fondos promedio de 19 a 21 m
🔹 Lotes regulares y planos, listos para construir

Servicios básicos disponibles en la zona (agua, drenaje y luz)

Ventajas:
🔹 Fraccionamiento con diseño ordenado y calles proyectadas
🔹Ideal para casas de 1 o 2 niveles
🔹Zona tranquila y con acceso a rutas principales
🔹Excelente opción para constructoras, inversionistas o compradores finales
🔹Propiedad privada, documentación en regla
🔹 Ubicación cercana a zona urbana y vialidades principales. Cerca de kinder, primaria y secundaria
🔹 No se acepta Infonavit