86 residential lots. We are the ideal development for families looking for a quiet place with spacious recreational areas.
Located in an area with sustained appreciation over the last 15 years, known as the Golden Triangle.

Living in Cholul means enjoying an exceptional quality of life, where tranquility, a sense of community, and convenience come together to create an ideal environment.

Residential development; it is a space designed with care from its planning to build a community where comfort, security, and quality of life are the protagonists.

Wide streets. All our streets are wider than the standard, with 14.5 meters wide (2 additional meters), allowing traffic in both directions and parking on both sides without compromising flow.

Main axis. The main distribution street stands out with 18 meters wide, ensuring comfortable and smooth traffic, complemented by planters that beautify and delimit the space.

*Connection with nature*
In this development, we deeply value our relationship with the natural environment. Therefore:
- We have preserved trees over 25 years old in all our common areas, creating fresh and shaded spaces that enrich the experience of living here.
- Every corner of the development is designed to enjoy the shade and freshness provided by the vegetation, reinforcing our commitment to well-being and respect for the environment.

*Amenities*
- Security booth with vehicle barrier and access via TAG.
- Climate-controlled lounge area of 12 x 4 m, with kitchenette, bar, refrigerator, TV screen, and private outdoor garden.
- Event hall for 60 people, closed, climate-controlled, and with spaces for work and service areas.
- Covered and uncovered terrace.
- Central patio square with natural shade.
- Climate-controlled hall for general use.
- Swimming pool with swimming lane.
- Multipurpose court.
- Paddle court.
- Jogging/skating track.
- Meditation/relaxation area.
- Children's play area.

PAYMENT TERMS UP TO 24 MONTHS
Number of units in the private area: 86 lots
- Lot type: 224.98 m2 surface.
- Delivery: April 2026
- Reservation: $10,000 pesos.
- Down payment from: 10%.
- Accepted payment methods: Own resources.

*Maintenance fee: $6.00 per m2 tentative.
*Reserve fund (extraordinary): $6,000 tentative.
*The maintenance fees and the reserve fund are updated at the time of the deed.86 lotes Residenciales. Somos el desarrollo ideal para familias que buscan un lugar tranquilo, con espacios recreativos amplios.
Ubicado en una zona con una plusvalía sostenida en los últimos 15 años, conocido como el Triángulo Dorado.

Vivir en Cholul significa disfrutar de una calidad de vida excepcional, donde la tranquilidad, el sentido de comunidad y la conveniencia se unen para crear un entorno ideal.

Desarrollo habitacional; es un espacio diseñado con cuidado desde su planeación para construir una comunidad donde la comodidad, seguridad y calidad de vida sean protagonistas.

Calles amplias. Todas nuestras calles son más amplias que el estándar, con 14.5 metros de ancho (2 metros adicionales), lo que permite tránsito en ambos sentidos y estacionamiento en ambos lados sin comprometer la fluidez.

Eje principal. La calle principal de distribución destaca con 18 metros de ancho, garantizando un tránsito cómodo y fluido, complementado con jardineras que embellecen y delimitan el espacio.

*Conexión con la naturaleza*
En éste desarrollo valoramos profundamente nuestra relación con el entorno natural. Por ello:
- Hemos conservado los árboles con más de 25 años en todas nuestras áreas comunes, creando espacios frescos y sombreados que enriquecen la experiencia de vivir aquí.
- Cada rincón del desarrollo está pensado para disfrutar de la sombra y frescura que brinda la vegetación, reforzando nuestro compromiso con el bienestar y el respeto por el medio ambiente.

*Amenidades*
- Caseta de Vigilancia con barrera vehicular y acceso a través de TAG.
- Área lounge climatizada de 12 x 4 m, con cocineta, barra, nevera, pantalla de TV y jardín exterior privado.
- Salón para eventos para 60 personas, cerrado, climatizado y con espacios para áreas de trabajo y servicio.
- Terraza techada y no techada.
- Plaza patio central con sombra natural.
- Salón climatizado para usos generales.
- Piscina con canal de nado.
- Cancha de usos múltiples.
- Cancha de Pádel.
- Pista de jogging/patinaje.
- Área de meditación/relajación.
- Área de juegos infantiles.

PLAZOS HASTA 24 MESES
Número de unidades de la privada: 86 terrenos
-Lote tipo: 224.98 m2 superficie.
-Entrega: Abril 2026
-Apartado: $10,000 pesos.
-Enganche desde:10%.
-Forma de pago aceptadas: Recurso Propio.

*Cuota de mantenimiento: $6.00 por m2 tentativos.
*Fondo de reserva (extraordinario): $6,000 tentativos.
*Las cuotas de mantenimiento y el fondo de reserva se actualiza las cantidades al momento de la escritura