Pitaya Place consists of 22 lots of single-family homes ranging from 303 to 390 square meters.
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AMENITIES:
· 1/2 Olympic Pool
· Lush Landscaping
· Bamboo Entrance
· Hammocks over the water
· Pool
· Children's area in the pool
· Bamboo Palapa
· BBQ Area
· Lounge Area
· Bathrooms
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COMMUNITY:
· Private and gated community
· Controlled Access
· 24/7 Security
· Solar street lighting
· Cobblestone streets
· Sidewalks
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The density of our lots is ideal for building from a single-family home to a duplex.
To make the most of the land area, we explain the importance of the terms: CUS and COS.

WHAT DO THE TERMS COS AND CUS MEAN?

CUS (Land Use Coefficient) > These are the total square meters that can be built.
Ex: 1.70 x 350 m2 (Land area) = 595 m2

COS (Land Occupation Coefficient) > This is the footprint that the ground floor must have.
Ex: 0.60 x 350 m2 (Land area) = 210 m2
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Pitaya Place is located in Region 12 (or zone 11) of Tulum, just a few blocks from the area known as Holística and the new 5th Avenue. One of the most prominent areas in the new residential district of Tulum.
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- 35% down payment, 3 years of financing
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For visits or questions, send us a WhatsApp.Pitaya Place se compone de 22 lotes de viviendas unifamiliares de entre 303 y 390 metros.
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AMENIDADES:
· 1/2 Piscina Olímpica
· Exuberante Paisajismo
· Entrada de Bambú
· Hamacas sobre el agua
· Piscina
· Área de niños en la piscina
· Palapa de Bambú
· Área de BBQ
· Área Lounge
· Baños
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COMUNIDAD:
· Comunidad privada y cerrada
· Acceso Controlado
· Seguridad 24/7
· Alumbrado público solar
· Calles adoquinadas
· Aceras
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La densidad de nuestros lotes es ideal para construir desde una vivienda hasta un duplex.
Para aprovechar al máximo la superficie del terreno, te explicamos la importancia de los términos: CUS y COS.

¿QUÉ SIGNIFICAN LOS TÉRMINOS COS Y CUS?

CUS (Coeficiente de Utilización de suelo) > Son los m2 totales que se pueden tener de construcción.
Ej: 1.70 x 350 m2 (Superficie del terreno) = 595 m2

COS (Coeficiente de Ocupación del suelo) > Es la huella que debe tener la planta baja.
Ej: 0.60 x 350 m2 (Superficie del terreno) = 210 m2
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Pitaya Place se encuentra en la Región 12 (o zona 11) de Tulum, a unas cuantas cuadras del área conocida como Holística y la novedosa 5ta Avenida. Una de las áreas más prominentes en el nuevo distrito residencial de Tulum.
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- 35% de enganche , 3 años de financiamiento
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