Puerta Xaibe, is a project of 487-lot lots, in the country area of Mérida, on an area of 23.75 hectares.
Located on one side of the reserve in the Dzibilchaltun area, the largest in the area and with optimal connectivity; with options from 160 meters to 350m2.

Investing here is a guarantee of high capital gain and quality of life

The main feature of this project is THE BEST WELLNESS CENTER IN MÉRIDA, a meeting area with oneself, which will have:

- Gym
- Beauty salon and nail spa
- Barbershop
- Yoga room
- Zen Garden
- Hot tubs
- Massage cabin.
- Sauna
- Watering cans

Created with the vision of being a living community, where it is possible to enjoy every moment in its entirety, to inspire us and live in a place that promotes our well-being.

You will also be part of a special club, since Puerta Xaibe offers you social spaces to share and spend time with your family.

The Club House will have:
- snack bar
- co-working
- the lobby arches
- kids club
- Kankab restaurant bar
- Game Cave
- central terrace
- the little pool
- El Cenote swimming pool
- Lobby engine
- book club

The heart of Puerta Xaibé are parks and courts; open, shared and generous spaces, full of greenery and possibilities every moment.
Here you can enjoy:

- functional training
- Futball court 5
- Padel court
- Multipurpose court
- Swim channel

Much more than amenities, we seek to create spaces that give value to daily life, both in the private and social aspects, and we include these amenities:

- iconic treehouse
- areas for outdoor exercise
- living areas with our pets
- grill area “Las Parrillas”
- event room
- extreme play area
- games terrace
- golf area

Puerta Xaibe has plenty of spaces to celebrate our best moments, immersed in nature and with our community, in amenities such as:

- pet park
- park
- painted playground
- park for babies
- ramp park
- car track


All framed in a private room that will have the following services:

• Primary and secondary hydraulic concrete roads
• Large Benches
• Urban lighting with LED technology
• Architectural lighting in common and pedestrian areas
• Electric power at the foot of each lot
• Drinking Water Network
• Architectural landscaping
• Preparation for telephone and data servicesCaseta with 24/7 security
• Perimeter Fence
• Electric fence
• Fingerprint access for service personnel
• Surveillance Cameras
• Swallow Control
• Automated Vehicle Access for
Condominiums
• Digital Invitation System for visitors

BE PART OF THIS COMMUNITY!

The first phase will be delivered in June 2024.

Financing for 12, 24, 36, 48 and 60 months.

Last 2 batches of the first stage:

Lote
$1,562,223.60 pesos financed for 60 months
$1,110,729.90 counted
276. 99 mts

.



-File updated as of March 28, 2024 in accordance with standard 247
-The information contained in this advertisement comes from the owner, has been verified and authorized by them.
-Notary and appraisal fees are borne by the purchaser.
-The images are illustrative, they may have modifications.
-Decorative items, accessories and furniture are not included in the sale price or in the delivery of this property; if the interested party wishes them to stay, it will be stipulated in writing in advance what they will be included in the delivery of the property.
-The sale price of this property is subject to change without notice.
- Confirm the price and conditions with the advisor in charge.
- www.immobiliariaocho.comPuerta Xaibe, es un proyecto de lotes 487 lotes, en la zona country de Mérida, en una extensión de 23.75 hectáreas.
Ubicado a un lado de la reserva de la zona de Dzibilchaltun, la más amplia de la zona y con una óptima conectividad; con opciones desde 160 mts hasta 350m2 .

Invertir aquí es garantía de una alta plusvalía y calidad de vida

La característica principal de este proyecto es EL MEJOR WELLNESS CENTER DE MÉRIDA, un área de  encuentro con uno mismo, que contara con:

- Gimnasio
- Salón de belleza y spa de uñas
-  Barbershop
- Salón de yoga
- Jardín Zen
- Jacuzzis
- Cabina de masaje.
- Sauna
- Regaderas

Creado con la visión de ser una comunidad viva, en donde sea posible disfrutar cada momento en su totalidad, para inspirarnos y habitar en un lugar que fomente nuestro bienestar.

Además serás parte de un club especial, ya que puerta Xaibe te ofrece espacios sociales para poder compartir y pasar el tiempo en familia.

La Casa Club contará con:
- snack bar
- co-working
- los arcos lobby
- kids club
- restaurante bar Kankab
- game cave
- terraza central
- la piscinita
- piscina El Cenote
- Motor lobby
- club del libro

El corazón de Puerta Xaibé son  los  parques  y canchas; espacios abiertos, compartidos y generosos, llenos de verde y de posibilidades cada momento.
Aquí podrás disfrutar de:

- entrenamiento funcional
- Cancha de fut 5
- Cancha de padel
- Cancha de usos múltiples
- Canal de nado

Mucho  más que amenidades, buscamos generar espacios que den valor  a la vida diaria, tanto en el aspecto privado como en el social e incluimos estas amenidades:

- icónica casa del árbol
- áreas  para  ejercitarse al aire libre
- áreas de convivencia con nuestras mascotas
- zona grill "las parrillas"
- salón de eventos
- área de juegos extremos
- terraza de juegos
- área de golfito

En puerta Xaibe no faltán los espacios para  celebrar nuestros mejores momentos, sumergidos en la naturaleza y con nuestra comunidad, en amenidades como:

- parque de mascotas
- parque
- parque de juegos pintados
- parque para bebés
- parque de rampas
- pista de coches


Todo enmarcado en una privada que contará con los siguientes servicios:

• Vialidades primarias y secundarias de concreto hidráulico
• Amplias Banquetas
• Alumbrado urbano con tecnología led
• Iluminación Arquitectónica en áreas comunes y peatonales
• Energía Eléctrica a pie de cada lote
• Red de Agua Potable
• Paisajismo arquitectónico
• Preparación para servicios de telefonía y datosCaseta con  se seguridad 24/7
• Barda Perimetral
• Cerco eléctrico
• Acceso con huella digital para personal de servicio
• Cámaras de Vigilancia
• Control de Rondines
• Acceso Vehícular Automatizado para
Condóminos
• Sistema de Invitaciones Digitales para visitantes

¡SÉ  PARTE DE ESTA COMUNIDAD!

La primera etapa será entregada en junio del 2024.

Financiamiento de 12, 24, 36, 48 y 60 meses.

Últimos 2 lotes de la primera etapa:

Lote
$1,562,223.60 pesos financiado a 60 meses
$1,110,729.90 contado
276. 99mts

.



-Ficha actualizada al 28 marzo 2024 de acuerdo a la norma 247
-La información contenida en este anuncio proviene del propietario, ha sido verificada y autorizada por estos.
-Los gastos notariales y de avalúo van por cuenta del comprador.
-Las imágenes son ilustrativas, podrían tener modificaciones.
-Los artículos decorativos, accesorios y mobiliario, no se encuentran incluidos en el precio de la venta ni en la entrega de esta propiedad; en caso de que el interesado desee que se queden, se estipulara por escrito previamente cuáles serán para incluirlos a la entrega de la propiedad.
-El precio de venta de esta propiedad queda sujeto a cambio sin previo aviso.
- Confirma el precio y condiciones con el asesor a cargo.
- www.inmobiliariaocho.com