Take advantage of this incredible opportunity to live near Telchac Beach, Yucatán.

Gran Kanan is an exclusive and cutting-edge development consisting of 5 private residential lots, a Club House, a Commercial Area, two apartment areas, and a Beach Club. It is located 10 minutes from Telchac beach, 20 minutes from the archaeological zone of Xcambó, and less than 40 minutes from the Mérida ring road.

So that you and your family can have a lot of fun, Gran Kanan offers you the following amenities:
- Lakes.
- Seasonal event area.
- Ferris wheel.
- Amphitheater with dock.
- Outdoor cinema in the amphitheater.
- Interactive fountains.
- Reading areas by the lake.
- Landscaping.
- Chakté Club House.
- Kokai Beach Club: with pool, loungers, terrace, bar, restaurant, restrooms, and changing rooms.

The Chakté Club House will feature:
- Parking area.
- Access portico.
- Reception and administration.
- Sales area.
- Mini golf.
- Sports Bar.
- Restaurant with a view of the lake.
- Multipurpose room.
- Service area for event logistics.
- Gym.
- Infinity pool with a view of the lake.
- Bridges.
- Waterfall.
- Kayak area.
- Rowboats.
- Waterpark.
- Play area: Children's zip line, Tree House, and Multi-use Game Station.
- Water play area: Pedal boats, Bicycles, Giant Spheres.
- Community areas by the lake.
- Family play area: Foot Darts and Giant Pool.

Urbanization:
- Perimeter wall.
- Security booth.
- Surveillance cameras and access control.
- High voltage electric fence.
- Underground infrastructure.
- Paved streets.
- Sidewalks.
- Topographic surveys with UTM coordinates.
- Public lighting.
- Electric light at the lot line.
- Potable water network.
- Abundant vegetation and trees.
- Automated irrigation.

You can purchase your lot in pre-sale in Mukui, the third phase of the development, which has 95 lots and amenities. Two types of lots are offered:
- Premium: with sizes ranging from 180m2 to 230m2.
- Platinum: Facing amenities and corners.

TAKE ADVANTAGE OF THE PROMOTIONS!

Delivery date:
- The Mukui private area will be delivered in 2029.
- The Chakté Club House will be delivered in December 2027.

The total price of the listing corresponds to the cash price of the standard lot J27 of the Makkan Private Area of 196.29 m2 with cash price = $745,902.00 the price varies depending on financing.

*Prices are subject to change without prior notice.

For more information about this magnificent property, contact us, we are at your service.Aprovecha esta increíble oportunidad de vivir cerca de la Playa de Telchac, Yucatán.

Gran Kanan es un desarrollo exclusivo y de vanguardia que está conformado por 5 privadas de lotes residenciales, una Casa Club, una Zona Comercial, dos áreas de departamentos y un Club de Playa. Se encuentra a 10 minutos de la playa de Telchac, a 20 minutos de la zona arqueológica de Xcambó y a menos de 40 minutos del anillo periférico de Mérida.

Para que tú y tu familia puedan pasar tiempos de mucha diversión, Gran Kanan te ofrece las siguientes amenidades:
- Lagos.
- Área de eventos por temporada.
- Rueda de la fortuna.
- Anfiteatro con muelle.
- Cine exterior en anfiteatro.
- Fuentes interactivas.
- Zonas de lectura en áreas del lago.
- Paisajismo.
- Casa Club Chakté.
- Club de Playa Kokai: con piscina, camastros, terraza, bar, restaurante, sanitarios y vestidores.

La Casa Club Chakté contará con:
- Área de estacionamiento.
- Pórtico de acceso.
- Recepción y administración.
- Área de ventas.
-- Mini golf.
- Sport Bar.
- Restaurante con vista al lago.
- Salón de usos múltiples.
- Área de servicios para logística de eventos.
- Gimnasio.
- Piscina infinita con vista al lago.
- Puentes.
- Cascada.
- Área de kayaks.
- Botes con remo.
- Waterpark.
-- Área de juegos: Tirolesa infantil, Casa de Árbol y Estación de Juegos Multiusos.
- Área de juegos acuáticos: Lanchas de pedal, Bicicletas, Esferas Gigantes.
- Áreas de convivencia en la zona del lago.
- Área de juegos familiares: Foot Darts y Billar Gigante.

Urbanización:
- Barda perimetral.
- Caseta de seguridad.
- Cámaras de vigilancia y control de acceso.
- Cerco eléctrico de alto voltaje.
- Infraestructura subterránea.
- Calles pavimentadas.
- Banquetas.
- Levantamientos topográficos con coordenadas UTM.
- Alumbrado público.
- Luz eléctrica a pie de lote.
- Red de agua potable.
- Amplia vegetación y árboles.
- Riego automatizado.

Puedes adquirir tu lote en preventa en Mukui, la tercera etapa del desarrollo, cuenta con 95 lotes y amenidades. Se ofrecen dos tipos de lotes:
- Premium: con medidas que van desde los 180m2 hasta 230m2.
- Platino: Frente a amenidades y esquinas.

¡APROVECHA LAS PROMOCIONES!

Fecha de entrega:
- La privada Mukui se entrega en el 2029
- La Casa Club Chakté se entrega en Diciembre del 2027


**El precio total de la publicación corresponde al precio de contado del lote estándar J27 de la Privada Makkan de 196.29 m2 con precio de contado= $745,902.00 el precio varía en función del financiamiento. 

*Precios sujetos a cambios sin previo aviso.

Para mayor información sobre esta magnífica propiedad contáctanos, estamos a tus órdenes.