Take advantage of this incredible opportunity to live near Telchac Beach, Yucatán.

Gran Kanan is an exclusive and cutting-edge development consisting of 5 private residential lots, a Club House, a Commercial Area, two apartment areas, and a Beach Club. It is located 10 minutes from Telchac beach, 20 minutes from the archaeological zone of Xcambó, and less than 40 minutes from the Mérida ring road.

To ensure you and your family have a lot of fun, Gran Kanan offers the following amenities:
- Lakes.
- Seasonal event area.
- Ferris wheel.
- Amphitheater with dock.
- Outdoor cinema in the amphitheater.
- Interactive fountains.
- Reading areas by the lakes.
- Landscaping.
- and more
The Chakté Club House will feature:
- Parking area.
- Access portico.
- Reception and administration.
- Sales area.
- Mini golf.
- Sport Bar.
- Restaurant with lake view.
- Multipurpose room.
- Service area for event logistics.
- Gym.
- Infinity pool with lake view.
- Bridges.
- Waterfall.
- Kayak area.
- Rowboats.
- Waterpark.

Urbanization:
- Perimeter wall.
- Security booth.
- Surveillance cameras and access control.
- High voltage electric fence.
- Underground infrastructure.
- Paved streets.
- Sidewalks.
- Topographic surveys with UTM coordinates.
- Public lighting.
- Electric light at the lot line.
- Potable water network.
- Abundant vegetation and trees.
- Automated irrigation.

You can purchase your lot in pre-sale in Mukui, the third phase of the development, which has 95 lots and amenities.
- We offer financing of up to 84 months.
- 10% down payment

In the Xaman Kan Private Area, 3 last standard lots are available. It has amenities.

10% down payment

Price per m2: $4,300 pesos, applies to any type of lot, we offer financing of up to 48 months exclusively in this private area.

The Makkan Private Area has the last available lots and also has amenities.

10% down payment

Price per m2 $4,300 pesos, applies to any type of lot, we offer financing of up to 48 months exclusively in this private area.

Gran Kanan: Lots Avenue

Prices per m2 $4,000 pesos, applies to any type of lot, we offer financing of up to 48 months exclusively in this private area.

10% down payment

**The total price of the publication corresponds to the cash price of the standard lot J27 of the Makkan Private Area of 196.29 m2 with cash price = $844,047.00 the price varies depending on financing.

**TAKE ADVANTAGE OF THE PROMOTIONS!

Delivery date:
- The Chakté Club House will be delivered in December 2027
- The Mukui private area will be delivered in 2029
- The Xaman Kan private area will be delivered in 2027
- The Makkan Private Area will be delivered in 2025

**The total price of the publication corresponds to the cash price of the standard lot J27 of the Makkan Private Area of 196.29 m2 with cash price = $745,902.00 the price varies depending on financing.

For more information about this magnificent development, contact us.

It will be a pleasure to assist you!

*Availability and price are subject to change without prior notice. Monthly updates please check with your advisor.

**The illustrations should be considered as a guide or graphic representation close to the final product, which may have adjustments or modifications. The furniture, decorative elements, lighting, and other accessories and/or equipment are not included in the sale price and delivery of the property unless otherwise stipulated in writing. Consult with your advisor what equipment and/or accessories will be delivered.

**** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.Aprovecha esta increíble oportunidad de vivir cerca de la Playa de Telchac, Yucatán.

Gran Kanan es un desarrollo exclusivo y de vanguardia que está conformado por 5 privadas de lotes residenciales, una Casa Club, una Zona Comercial, dos áreas de departamentos y un Club de Playa. Se encuentra a 10 minutos de la playa de Telchac, a 20 minutos de la zona arqueológica de Xcambó y a menos de 40 minutos del anillo periférico de Mérida.

Para que tú y tu familia puedan pasar tiempos de mucha diversión, Gran Kanan te ofrece las siguientes amenidades:
- Lagos.
- Área de eventos por temporada.
- Rueda de la fortuna.
- Anfiteatro con muelle.
- Cine exterior en anfiteatro.
- Fuentes interactivas.
- Zonas de lectura en áreas del lago.
- Paisajismo.
- y más
La Casa Club Chakté contará con:
- Área de estacionamiento.
- Pórtico de acceso.
- Recepción y administración.
- Área de ventas.
-- Mini golf.
- Sport Bar.
- Restaurante con vista al lago.
- Salón de usos múltiples.
- Área de servicios para logística de eventos.
- Gimnasio.
- Piscina infinita con vista al lago.
- Puentes.
- Cascada.
- Área de kayaks.
- Botes con remo.
- Waterpark.

Urbanización:
- Barda perimetral.
- Caseta de seguridad.
- Cámaras de vigilancia y control de acceso.
- Cerco eléctrico de alto voltaje.
- Infraestructura subterránea.
- Calles pavimentadas.
- Banquetas.
- Levantamientos topográficos con coordenadas UTM.
- Alumbrado público.
- Luz eléctrica a pie de lote.
- Red de agua potable.
- Amplia vegetación y árboles.
- Riego automatizado.

Puedes adquirir tu lote en preventa en Mukui, la tercera etapa del desarrollo, cuenta con 95 lotes y amenidades.
- Contamos con financiamientos de hasta 84 meses.
- Enganche del 10%

La Privada Xaman Kan, se encuentran disponibles 3 últimos lotes estándar. Cuenta con amenidades.

Enganche del 10%

Precio por m2: $4,300 pesos, aplica para cualquier tipo de lote, contamos con financiamientos de hasta 48 meses exclusivos en esta privada.

La Privada Makkan cuenta con los últimos lotes disponibles y también cuenta con amenidades.

Enganche del 10%

Precio por m2 $4,300 pesos, aplica para cualquier tipo de lote, contamos con financiamientos de hasta 48 meses exclusivos en esta privada.

Gran Kanan: Lotes Avenida

Precios por m2 $4,000 pesos, aplica para cualquier tipo de lote, contamos con financiamientos de hasta 48 meses exclusivos en esta privada.

Enganche del 10%

**El precio total de la publicación corresponde al precio de contado del lote estándar J27 de la Privada Makkan de 196.29 m2 con precio de contado= $844,047.00 el precio varía en función del financiamiento.

¡APROVECHA LAS PROMOCIONES!

Fecha de entrega:
- La Casa Club Chakté se entrega en Diciembre del 2027
- La privada Mukui se entrega en el 2029
- La privada Xaman Kan se entrega en el 2027
- La Privada Makkan se entrega en el 2025


**El precio total de la publicación corresponde al precio de contado del lote estándar J27 de la Privada Makkan de 196.29 m2 con precio de contado= $745,902.00 el precio varía en función del financiamiento. 

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*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.

**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.

**** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.