Morera is a development designed to offer a safe and quiet place to live, as well as to provide spaces for family recreation, relaxation, and sports. In Morera, the value increases year after year due to the proximity of this area to important points, such as hospitals, plazas, shops, schools, universities, and its closeness to the roads that quickly connect to the beaches of Yucatán and tourist areas.
- 15 minutes from the beach
- 20 minutes from Plaza Altabrisa
- 25 minutes from Anáhuac Mayab University and Modelo University

AMENITIES
Guardhouse with controlled access 24/7
Perimeter wall throughout the private area
A linear park of more than 50 meters
Green areas
Park with children's playground
Free reading areas
Spacious and comfortable pet park
Paddle court
Covered and air-conditioned clubhouse (DELIVERY MARCH 2025)
Swimming pool
Grill area and rooftop

INFRASTRUCTURE
Underground electrical energy CFE, drinking water services, underground pipes for telephone, internet, and surveillance cameras. The streets and sidewalks are made of natural-colored concrete.

*LAST AVAILABLE LOT
Surface: 250.57 m2
Price: $1,025,000

Purchase conditions:
*Reservations: Reservations can be made starting with a payment of $10,000.
*The reservation period will be 7 calendar days.
*Promise Signing: 20% as a down payment.
*Financing for 6 months.
*Balance upon signing the deed.
*Payment methods: Own resources.
*Maintenance fee: $1,800.
*Reserve fund (extraordinary): 6 months of maintenance fee.

"The price and availability may be subject to changes without prior notice"

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MARKETING INFORMATION:

*MIDCAPITAL REAL ESTATE with Corporate Name LINKERS PENÍNSULA S DE RL DE CV

*Visit us by appointment: C. 3 261 x 36 and 38, Campestre, 97120 Mérida, Yucatán from Monday to Friday from 10:00 am to 5:00 pm

*Phone: 999 4155469

*Suggestions to: info@midcapital.com.mx

*Authority to market properties under Intermediation Agreement according to the Registration with PROFECO 007523-2023 with Approval Date July 27, 2023.

*Credits: The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022

*Privacy notice at: www.midcapital.com.mxMorera es un desarrollo diseñado para ofrecer un lugar seguro y tranquilo donde vivir, así como para brindar espacios de recreación familiar, relajación y de deporte. En Morera la Plusvalía aumenta año con año debido a la cercanía de esta zona con
puntos importantes, como hospitales, plazas, comercios, escuelas, universidades y su
cercanía a las carreteras que rápidamente conectan con las playas de Yucatán y zonas
turísticas.
- A 15 minutos de la playa
- A 20 minutos de Plaza Altabrisa
- A 25 minutos de la Universidad Anáhuac Mayab y la Universidad Modelo

AMENIDADES
Caseta de vigilancia con acceso controlado 24/7
Barda perimetral en toda la privada
Un parque lineal de más 50 metros
Áreas verdes
Parque con juegos infantiles
Áreas de lectura libre
Pet-park amplio y cómodo
Cancha pádel
Casa club techada y climatizada (ENTREGA MARZO 2025)
Alberca
Área asador y roof top

INFRAESTRUCTURA
Energía eléctrica subterránea CFE, servicios de agua potable, tuberías subterráneas para telefonía, internet y cámaras de vigilancia. Las calles y las banquetas de concreto en color natural.

*ÚLTIMO LOTE DISPONIBLE
Superficie: 250.57 m2
Precio: $1,025,000

Condiciones de compra:
*Apartados: Se podrán hacer apartados a partir del pago de $10,000.
*El tiempo de apartado será de 7 días naturales.
*Firma de Promesa: 20% como enganche.
*Financiamiento a 6 meses.
*Saldo a la Firma de la Escritura.
*Formas de pago: Recurso propio.
*Cuota de mantenimiento: $1,800.
*Fondo de reserva (extraordinario): 6 meses de cuota de mantenimiento.

"El precio y disponibilidad pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso"

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INFORMACIÓN DE COMERCIALIZACIÓN:

*MIDCAPITAL INMOBILIARIA con Razón Social LINKERS PENÍNSULA S DE RL DE CV

*Visítanos con previa cita: C. 3 261 x 36 y 38, Campestre, 97120 Mérida, Yucatán de lunes a viernes de 10:00 am a 5:00 pm

*Teléfono: 999 4155469

*Sugerencias a: info@midcapital.com.mx

*Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de acuerdo con el Registro ante PROFECO 007523-2023 con Fecha de Aprobación 27 de julio de 2023.

*Créditos: El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022

*Aviso de privacidad en: www.midcapital.com.mx