Pre-sale land for warehouses and industrial buildings in Tlajomulco

Project: LandPark

•18 Lots from 790m2 to 925m2

•Price per meter: $5,500
•Investment Amounts From:
$4,345,000
•Price Effective: March 1, 2024

-LOCATION
•In the growing industrial corridor, Southern Metropolitan Circuit
•In front of the town of Cruz Vieja, between San Isidro Mazatepec and Santa Cruz de las Flores.
•Close to PISA laboratory, CEDIS Oxxo, and other major industries

-AMENITIES AND FEATURES
•Business Center
•Controlled access
•24/7 security and closed circuit surveillance
•Perimeter wall
•Foundation platform
•Fire protection network
•Own well and cistern
•Parking for visitors
•Concrete roads
•Hidden facilities
•Medium voltage lighting and electricity network
•Unloading platforms
•Rest room with bathroom for drivers

-ADVANTAGES OF THE AREA
•Connectivity to the main access roads to the city
•Access to all services
•Close to several villages for access to labor

-ADVANTAGES OF INDUSTRIAL BUILDINGS
•Higher return on investment than housing and commercial premises
•Long-term lease agreements with large or transnational companies
•Higher capital gain and lower risk
•Greater legal certainty
•No maintenance costsTerrenos en Pre Venta para bodegas y naves industriales en Tlajomulco

Proyecto: LandPark

•18 Lotes desde 790m2 a 925m2

•Precio por metro: $5,500
•Montos de inversión Desde:
$4,345,000
•Vigencia de precios: 1 de Marzo de 2024

-UBICACIÓN
•En el corredor industrial en crecimiento Circuito Metropolitano Sur
•Frente a pueblo Cruz Vieja, entre San Isidro Mazatepec y Santa Cruz de las Flores.
•Cercano a laboratorio PISA, CEDIS Oxxo, y otras grandes industrias

-AMENIDADES Y CARACTERÍSTICAS
•Business Center
•Acceso controlado
•Seguridad 24/7 y circuito cerrado de vigilancia
•Muro perimetral
•Plataforma de cimentación
•Red contra incendios
•Pozo y cisterna propios
•Estacionamiento para visitas
•Vialidades se concreto
•Instalaciones ocultas
•Red de alumbrado y electricidad de tensión media
•Andenes de descarga
•Cuarto de descanso con baño para choferes

-VENTAJAS DE LA ZONA
•Conectividad las principales carreteras de acceso a la ciudad
•Acceso a todos los servicios
•Cercano a varios poblados para acceso a mano de obra

-VENTAJAS DE NAVES INDUSTRIALES
•Retorno de inversión mayor que vivienda y locales comerciales
•Contratos de arrendamiento a largo plazo y con empresas grandes o trasnacionales
•Mayor plusvalía y menor riesgo
•Mayor certeza jurídica
•Sin gastos en mantenimiento