New Park designed to meet the demand for new industrial spaces in the urban area of Querétaro, with the infrastructure and services required by production companies.

The Park will cover the needs of the industrial market in the neighboring municipality of Corregidora.

Urbanized lots for the development of BTS and speculative buildings, last-mile projects, and business parks.

Custom industrial buildings and industrial spaces for lease.

The park has the following features:

- Controlled access 24/7 with three entry lanes and three exit lanes.
- Commercial area.
- Green areas.
- Perimeter fencing.
- Electrical capacity of up to 20 MVA.
- Medium voltage overhead network with concrete poles.
- Public lighting network with LED type fixtures.
- Fiber optic with capacity for 2 carriers.
- Fire protection system NFPA 20 2021 with hose hydrants.
- Treatment plant with a capacity of 5 lps and NOM - 003.
- Water well and elevated storage tank of 100 m3.
- Asphalt roads 7 cm thick.
- Concrete sidewalks 2.5 m wide including curbs.
- Mixed storm drainage (open channels and piped in different sections).
- Regulating basin for stormwater of 21 thousand m3.

LAND FROM 26,427 m2 square meters
WITH PRICE FROM $150 USD per square meter

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Prices, features, and photographs should be considered merely informative and subject to change without prior notice. For a more accurate and updated quote, please contact us, one of our specialized advisors will be happy to assist you.Nuevo Parque diseñado para satisfacer la demanda de nuevos espacios industriales en la zona urbana de Querétaro, con la infraestructura y servicios que requieren las empresas productoras.

El Parque cubrirá las necesidades del mercado industrial en el Municipio conurbado de Corregidora.

Lotes urbanizados para desarrollo de edificios BTS y especulativos, proyectos de última milla y business parks.

Edificios Industriales a la medida y espacios industriales en arrendamiento.

El parque cuenta con las siguientes características:

-Acceso controlado 24/7 con tres carriles de entrada y tres de salida.
-Zona comercial.
-Áreas verdes.
-Cercado perimetral.
-Capacidad eléctrica de hasta 20 MVA.
-Red de media tensión aérea con postes de concreto.
-Red de alumbrado público con luminarias tipo LED.
-Fibra óptica con capacidad para 2 carriers.
-Sistema contra incendio NFPA 20 2021 con hidrantes de mangueras.
-Planta de tratamiento con capacidad de 5 lps y NOM - 003.
-Pozo de agua y tanque elevado de almacenamiento de 100 m3.
-Vialidades de asfalto de 7 cm de espesor.
-Banquetas de concreto de 2.5 m de ancho incluidas guarniciones.
-Drenaje pluvial mixto (canales a cielo abierto y entubado en diferentes tramos).
-Vaso regulador de aguas pluviales de 21 mil m3.

TERRENO DESDE 26,427 m2 metros cuadrados
CON PRECIO DESDE $150 USD por metro cuadrado

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