RENTAL OF LAND IN INDUSTRIAL PARK SALINAS VICTORIA NUEVO LEON

The Industrial Park is located 20 km north of Monterrey, the capital of the state of Nuevo León, and approximately 200 km south of Laredo, USA.
The planning area is 8.47 km.
The Industrial Park is close to three channels: national highway 85D, highway NO. 1, and the main freight railway line.
Each channel can connect Monterrey with major freight destinations.

AREA (1) 14,216.00 M2
DELIVERED BUILT
HAS THE OPTION TO RENT MEETINGS

AREA (2) 3,989.424 M2
AREA (3) 5,984.136 M2
AREA (4) 6,043.782 M2

COSTS
Available for rent starting at the end of the year.
It is at 6.5 USD/m2 per month plus VAT, with a minimum term of 7 years and 1 year of rent as a deposit.
Steel structure.
Construction of a pre-designed steel framing system with dimensions of 51.61 mts x 97.78 mts, column spacing lines at 336" x 79-5* (10.20 mt x 24.44 mt) rigid frames and Z roof purlins.
Standing Seam Metal Roof (SSR)
Galvalume of gauge 24 and 4" fiberglass insulation blanket.
Floor slab of 15 cm with concrete strength of 250 kg/cm2 in manufacturing areas with a load capacity of 4.5 tons.
Height
914 meters.
Shipping area: Dock doors (3 doors) sectional for trucks, manual operation with chain, insulated 24 ga, white metal sheet.
Parking:
5cm deep asphalt pavement.
Trailers: 7cm deep asphalt pavement.
Disabled ramp.
Cistern: an underground concrete water storage tank of 15,000 liters.

Clients:
- Auto parts
- Renewable energies
- Electronics
- Appliances
- Companies that manufacture high commercial value products and that do not have a contaminating content in large proportion or that can dispose of their waste according to local, state, and federal law.RENTA DE TERRENOS EN PARQUE INDUSTRIAL SALINAS VICTORIA NUEVO LEON

Parque Industrial se encuentra a 20 km al norte de Monterrey, capital del estado de Nuevo León, y 200 km al sur de Laredo de EE.UU. aproximadamente.
El área de planificación es de 8.47 km.
Parque Industrial está cerca de tres canales: carretera nacional 85D, carretera NO. 1 y la línea principal ferroviaria de carga.
Cada canal puede conectar Monterrey con destinos principales de carga.

ÁREA (1) 14,216.00 M2
SE ENTREGA CONSTRUIDAS
TIENE OPCIÓN DE RENTAR JUNTAS

ÁREA (2) 3,989.424 M2
AREA (3) 5, 984.136 M2
AREA (4) 6,043.782 M2

COSTOS
Disponible en renta a partir de finales de año.
Está en 6.5 USD/m2 al mes más IVA, con un plazo mínimo de 7 años y 1 año de renta como depósito
Estructura de acero
Construcción de sistema de enmarcado de acero prediseñado con una dimensión de 51,61 mts x 97,78 mts, lineas de columna espaciadas a 336" x 79-5* (10,20 mt x 24,44 mt) marcos rígidos y correas Z de techo.
Techo de metal de Costura de Pie (SSR)
Galavalum de calibre 24 y manta aislante de fibra de vidrio d 4".
Losa se suelo de 15 cm con resistencia de hormigón de 250 kg/cm2 en las áreas de fabricación con una capacidad de carga de 4.5 toneladas
Altura
914 metros
Área de envìo : Puertas de muelle (3 puertas) seccionales para camiones, operación manual con cadena , aisladas de 24 ga, chapa metálica blanca.
Estacionamiento:
Pavimento asfaltico de 5cm de profundidad
Remolques: pavimento asfáltico de 7 cm de profundidad
Rampa discapacitados
Cisterna: un equipo de almacenamiento d agua de hormigón subterráneo de 15.000 lts.


Clientes:
- Autopartes
- Energías renovables
- Electrónica
- Electrodomésticos
- Empresas que manufacturen productos de alto valor comercial y que no tengan contenido contaminante en gran proporción o que puedan disponer de sus residuos de acuerdo a la ley local, estatal y federal.