The Alejandrìa Yucatán Development will be the most requested downtown project in the northern area of Mérida and obtain the quiet, healthy and productive life that you deserve.
Alejandría is the most reliable reference for lifestyle and investment properties in Yucatán.
Alejandría Yucatán will consist of the following:
**10 Luxury Private
1) Edessa
2) Larissa
3) Mandra
4) Megara
5) Variable
6) Open
7) Serious
8) Siana
9) Mary
10) Messenla

***Exclusive Club House “Babilonia”, facing the lake
***Florina Natural Forest
***Educational Area
***Commercial and Mixed Zone

It will have a Green Corridor that includes relaxation, recreational and contemplation areas with reading areas; yoga; interactive fountains; waterfall area; rest areas; games (1-3 years old); terraces; plaza; boardwalk; overlook bridge; games (4-8 years old); TRX, soccer court; petpark; picnic.

Babylon, the club house will consist of the following:
-gym
-spinning
--multipurpose area
-room/juice bar
-spa: massage, steam and sauna areas
-manicure and pedicure area
-dressing rooms, showers and toilets
-terrace area: loungers, jacuzzis
-playroom
-meeting room
-business room/with self-service
-bar
-restaurant with terrace overlooking the lake
-multipurpose rooms with lake view
-parking
-semi-Olympic pool
-soccer field 7
-paper courts
-tennis courts
-sport bar: billiards, soccer player
-private living room
-Balinese sea areas
-volleyball court
-kayaking area
*Club House membership is divided into 7 annuities of $20,000 starting the first in December 2023.

The characteristics of urbanization are as follows:
-perimeter fence
-automated irrigation
-24/7 access control
-drinking water network
-electric light at the foot of the lot
-architectural lighting
-indirect lighting in common areas
-hydraulic concrete streets
-UTM topographic survey
-security booth
-storm drain
-extensive vegetation
-Mojoneras
THE PRIVATE ONES THAT ARE BEING SOLD ARE: EDESSA, VATIA, SARIA (TOWNHOUSES) AND AVENUE LOTS. Approximate delivery date, 2029.

***Ask for promotions, payment plans and terms ranging from 24, 48, 72 and 96 months. Currently prices range from $3,000 to $6,100/m2, depending on the location of the lot, footage and time frame. Please ask for the price update.

NOTE:
IN ACCORDANCE WITH THE CONTRACT OF ADHERENCE TO PROFECO STANDARD 247-SE-2021 REGISTRATION PFCBE.7/003539-2023, THE SALE OF THIS PROPERTY IS AUTHORIZED. The photographs are illustrative and are subject to price change without notice. It does not include the costs of notarial expenses, nor of contracting mortgage loans, which must be confirmed at the time of closing with the commercial appraisal and rates of each individual bank.El Desarrollo Alejandrìa Yucatán será el proyecto céntrico más solicitado en la zona norte de Mérida y obtener una vida tranquila, saludable y productiva que ud merece.
Alejandría es la referencia más confiable para el estilo de vida y las propiedades de inversión en Yucatán.
Alejandría Yucatán constará de lo siguiente:
**10 Privadas de Lujo
1) Edessa
2) Larissa
3) Mandra
4) Megara
5) Vatia
6) Aperi
7) Seria
8) Siana
9) Karia
10) Mésenla

***Exclusiva Casa Club "Babilonia", frente a Lago
***Florina Bosque Natural
***Área Educativa
***Zona Comercia y Mixta

Contará con un Corredor Verde que incluye áreas de relajación, recreativas y de contemplación con actividades de áreas de lectura; de yoga; fuentes interactivas; área de cascada; áreas de descanso; de juegos (1-3 años); de terrazas; Plaza; malecón; puente mirado; de juegos (4-8 años); TRX, cancha de soccer; petpark; de picnic.

Babilonia, la casa club constará de lo siguiente:
-gimnasio
-spinning
--area de usos múltiples
-estancia/juice bar
-spa: áreas de masaje, vapor y sauna
-área de manicure y pedicure
-vestidores, regaderas y sanitarios
-área de terrazas: camastros, jacuzzis
-ludoteca
-sala de juntas
-sala de negocios /con self-service
-bar
-restaurante con terraza con vista al lago
-salones de usos múltiples con vista al lago
-estacionamiento
-piscina semi-olímpica
-cancha de futbol 7
-canchas de papel
-canchas de tennis
-sport bar: billar, futbolista
-salón privado
-áreas de mas balinesas
-cancha de volleyball
-área de kayaks
*La membresía de la Casa Club esta dividida en 7 anualidades de $20,000 iniciando la primera en diciembre del 2023.

Las características de urbanización es la siguiente:
-barda perimetral
-riego automatizado
-control acceso 24/7
-red de agua potable
-luz eléctrica a pie de lote
-alumbrado arquitectónico
-iluminación indirecta en áreas comunes
-calles de concreto hidráulico
-levantamiento topográfico UTM
-caseta de vigilancia
-drenaje pluvial
-amplia vegetación
-mojoneras
LAS PRIVADAS QUE ESTAN SALIENDO A VENTA SON: EDESSA, VATIA, SARIA (TOWNHOUSES) Y LOTES AVENIDA. Fecha aproximada de entrega, 2029.

***Preguntar por las promociones, planes de pago y plazos que van desde 24, 48, 72 y 96 meses. Actualmente los precios van desde $3,000 hasta $6,100/m2, dependiendo de la ubicación del lote, metraje y plazo.. Favor de preguntar por la actualización de los precios.

NOTA:
DE CONFORMIDAD CON EL CONTRATO DE ADHESIÓN ANTE LA PROFECO NORMA 247-SE-2021 REGISTRO PFCBE.7/003539-2023 ESTA AUTORIZADA LA VENTA DE ESTA PROPIEDAD. Las fotografías son ilustrativas y está sujeto a cambio de precio sin previo aviso. No se incluye costos de gastos notariales, ni tampoco de contratación de créditos hipotecarios, los cuales deberán ser confirmados al momento del cierre con el avalúo comercial y tasas de cada banco en particular.